Ruko Paling Dicari LB 300m2 Dijual di Gedong Tengen

[ INVESTASI EMAS MALIOBORO ] DIJUAL RUKO JALAN JOGONEGARAN GEDONG TENGEN YOGYAKARTA - LUAS 290m² LEBAR 9 METER, SELANGKAH KE JALAN DAGEN & TERAS MALIOBORO Menjamin tingkat produktivitas dan perputaran cashflow usaha yang sangat tinggi. Dipasarkan ruko komersial premium berukuran Luas Bangunan 290,5 m² dengan Luas Tanah 140 m² di kawasan bisnis ring-1 Kota Yogyakarta, tepatnya di Jalan Jogonegaran, Gedong Tengen. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu titik kumpul (hub) wisatawan domestik maupun mancanegara karena posisinya yang menempel langsung dengan koridor utama Malioboro. Keunggulan utama dari properti ini terletak pada kekuatan aspek visualnya. Memiliki Lebar Depan 9 meter membuat ruko ini memiliki kelebihan area parkir mandiri serta akses sirkulasi keluar-masuk konsumen yang jauh lebih nyaman dibandingkan ruko standar pada umumnya. RINGKASAN DATA TEKNIS: Lokasi: Jl. Jogonegaran, Pringgokusuman, Gedong Tengen, Kota Yogyakarta. Luas Tanah / Luas Bangunan: 140 m² / 290,5 m² Dimensi Fasad: Lebar Depan 9 Meter Legalitas Dokumen: SHM Murni (Clean & Clear, Bebas Sengketa). Fasilitas Internal: 1 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, Pasokan Listrik 4.400 Watt, air bersih lancar. KEMUDAHAN AKSES & KAWASAN SEKITAR: Berada di antara Jalan Kemetiran Kidul dan Jalan Dagen Malioboro. Kawasan sekitar dipenuhi oleh pusat oleh-oleh Bakpia Pathok legendaris. Dekat dengan spot kuliner Gudeg Yu Djum Sosromenduran, Teras Malioboro, dan SMP Stella Duce 1 Jogja. Akses transportasi sangat dekat dari Stasiun Tugu Yogyakarta dan Titik Nol Kilometer Jogja. DETAIL PENAWARAN HARGA: Total Nilai Properti: Rp 4.500.000.000,- (4,5 Miliar Rupiah) - Sifat Harga NEGO Segera amankan aset properti komersial yang sangat jarang ada di pusat kota Jogja ini. Informasi berkas dan jadwal survei lokasi, silakan hubungi kontak agen profesional kami pada profil iklan.