Ruko 3 Lantai.di.citraland Cargo Ubung Denpasar

Dijual Ruko 3 Lantai - Citraland Ubung, Denpasar, Bali ✨ Ruko siap huni & strategis di salah satu kawasan premium Citraland, sangat cocok untuk usaha, kantor, investor, maupun hunian mixed-use. Spesifikasi Properti Lokasi: Citraland, Ubung - Denpasar Status: Hak Milik SHM + IMB lengkap Jumlah Lantai: 3 Lantai Luas Tanah: 90 m² Luas Bangunan: ±250 m² Lebar Depan: 6 meter Arah Hadap: Barat Kondisi: Semi-Furnish Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 4 Listrik: 2.200 Watt Air: PDAM Harga: Rp 4,5 Miliar (Nego Wajar) ✨ Keunggulan v️ Ruko siap pakai - tinggal usaha atau langsung huni v️ Konstruksi kokoh & rapi dengan layout fungsional v️ Lokasi strategis di area berkembang v️ Akses jalan lebar & lancar v️ Cocok untuk usaha: showroom, café/restaurant, kantor, klinik, tempat kursus, kos-kosan, dsb Situasi & Keunggulan Lokasi Sekitar Ruko ini berada di lingkungan yang sangat potensial karena dekat dengan area komersial dan permukiman padat di Citraland dan sekitarnya. Akses & Infrastruktur Akses mudah dari jalan utama Denpasar - Gilimanuk Dekat dengan jalan besar utama -> mobilitas cepat ke pusat kota Transportasi umum & akses ojek/ride-hailing mudah ️ Fasilitas Umum Sekitar Ruko berada di area yang berkembang dengan beragam fasilitas: Perumahan cluster dan perumahan menengah atas Minimarket & supermarket Factory outlet & pusat bisnis Rumah makan, kafe & tempat nongkrong SPBU Bank & ATM Salon & klinik kesehatan Sekolah & Pendidikan Dekat dengan beberapa sekolah umum & kursus - menarik untuk usaha di bidang pendidikan atau kos-kosan. Akses Kesehatan Rumah sakit, klinik & apotek mudah dijangkau di sekitar Ubung dan Denpasar Utara. ️ Potensi Komersial Area Citraland & Ubung dikenal sebagai kawasan tumbuh dengan residensial padat, ruko komersial yang terisi tenant aktif, sehingga nilai sewa & investasi berpotensi naik dari tahun ke tahun. Kenapa Ruko Ini Layak Dimiliki? v️ Lokasi berkembang tinggi v️ Legalitas lengkap (SHM + IMB) v️ Fasilitas siap pakai v️ Cocok untuk berbagai jenis usaha v️ Harga kompetitif & nego wajar