[Ruko Komersial Strategis] Lebar Muka 9M @ Jl. Bhayangkara, Belakang Malioboro

PUSAT OLEH-OLEH JOGJA | MULTIFUNGSI ADA 3 KAMAR TIDUR | TERSEWA S.D FEBRUARI 2027 Kesempatan emas bagi investor & pengusaha! Dijual Ruko 2 lantai dengan posisi sangat strategis di jalur utama Jl. Bhayangkara, Kota Yogyakarta. Berada tepat di jantung pusat bisnis dan pariwisata Jogja (area belakang Malioboro), menjamin capital gain melesat tinggi serta arus kas sewa yang sudah berjalan SPESIFIKASI PROPERTI & BANGUNAN: - Luas Tanah (LT): 168 m² | Luas Bangunan (LB): 208 m² - Lebar Muka: 9 Meter (Tampak Depan Sangat Megah & Visibilitas Usaha Tinggi!) - Jumlah Lantai: 2 Lantai Kokoh - Kamar Tidur: 3 (Bisa difungsikan untuk Tempat Tinggal / Mess Karyawan) - Kamar Mandi: 3 - Legalitas: SHGB s.d 2029 (Pemilik proses perpanjangan di tahun 2027 - Pembeli Terima Beres/Clean) - Status Tersewa: Masih Aktif Tersewa s.d Februari 2027 (potensi passive income) - SANGAT COCOK UNTUK: - ️ Pusat Oleh-Oleh / Toko Bakery & Bakpia / Flagship Store - ☕ Boutique Cafe / Restoran / Kuliner Khas Jogja - Kantor Representatif + Mess Karyawan / Tempat Tinggal Pengusaha - LOKASI EMAS PUSAT KOTA JOGJA: - Ikon Pariwisata: Tepat di Belakang Area Malioboro, Dekat Nol Kilometer Jogja & Alun-Alun Utara - ️ Pusat Perdagangan: Terletak di Pusat Industri & Toko Oleh-Oleh Bakpia, Dekat Pasar Pathuk & Pasar Senen - Fasilitas Kesehatan & Umum: Dekat RS PKU Muhammadiyah Yogyakarta, Apotek K24, & Tempat Ibadah - Kawasan Pendidikan: Dekat SMA Negeri 10 Jogja, SMP Negeri 3 Jogja, & SD Muhammadiyah Ngupasan - ️ Keamanan Terjamin: Dekat Polsek Ngampilan & Poltabes Yogyakarta HARGA PENAWARAN: :fire: Harga: Rp 5 Miliar (Nett) :zap: RARE ITEM DI PUSAT KOTA JOGJA! Ruko tepi jalan utama Jl. Bhayangkara belakang Malioboro sangat jarang dilepas ke pasar. Informasi Selengkapnya, De & Schedule Survey: YUDHI 0811-265-xxxx (Via Chat WhatsApp)