Untuk Dijual! Ruko di Pantai Indah Kapuk 2 Jakarta Utara LT 67m2 / LB 202m2 Kawasan Strategis

Dijual Ruko Brand New PIK 2 Shibuya Boulevard Detail Properti: - Luas Tanah: 4,5m x 15m (67,5 m²) - Full Bangunan - Luas Bangunan: 202,5 m² - Jumlah Lantai: 3 - Hadap: Timur - Kondisi: Brand New (Standard Developer) Harga: Rp 5.999.999.000 (BU - turun dari Rp 6,2 M) *Masih tersewa s/d Juni 2026 - sisa sewa dipotong dari harga* Potensi Investasi: - Captive market langsung dari Apartemen Tokyo Riverside (±40.000 penghuni) - Jalan kaki dari Apartemen Tokyo - traffic pejalan kaki tinggi - Unit langka di kawasan yang terus berkembang pesat - Harga investasi paling kompetitif di Shibuya Boulevard - Potensi yield sewa 4-6% per tahun (benchmark ruko Shibuya PIK 2) Kawasan & Fasilitas PIK 2: - La Riviera - pusat kuliner & wisata (jalan kaki) - Future Mata Elang International Convention Center - Asian Town - kawasan wisata 4 negara Asia (Korean Village, Japanese Garden, Middle East Souk, China Town) - Pantai Pasir Putih sepanjang ±4 km - Jogging Track ±10 km - Waterbom PIK (±600 m dari kawasan) - Universitas & sekolah internasional dalam kawasan (UGM, Al-Azhar, Tzu Chi, Ruamrudee International School) - Sistem Polder anti banjir (terbukti bebas banjir seperti PIK 1) - WTP - air bersih siap minum - One Gate System & keamanan 24 jam - Shuttle bus & integrasi LRT Akses & Lokasi: - ±3 menit ke PIK 1 (via jembatan) - ±7 menit ke Bandara Soekarno-Hatta - Akses langsung JORR (Jakarta-Tangerang-Bandara) - ±15 menit ke Green Bay Pluit & Pluit Village Mall - Dekat RS Hermina PIK 2 & klinik dalam kawasan #SLS028