Rukan Boulevard Badan 3.5 Lantai La Riviera, Kota Belanda Pik2 (Fj2704s)

FJ2704S-Rukan Boulevard Badan Dijual 3.5 Lantai LA RIVIERA, KOTA BELANDA PIK 2 Posisi langka, di jalur utama boulevard seberang portal masuk Apartemen Tokyo Riverside, sebelah Cafe Bolonemase. Unit rukan saat ini sedang tersewa, nilai sewa Rp 180 juta/tahun dan sisa masa sewa : ±5 bulan (per Juli 2026). Penyewa saat ini berminat memperpanjang masa sewa, cocok untuk pembeli yang ingin lanjutkan sebagai investasi dan mendapatkan passive income. Luas tanah : 67.5m² (4.5 × 15) Luas bangunan : 202.5m² Hadap : Barat Posisi : Badan Jumlah lantai : 3.5 Kamar mandi : 3 Listrik : 4,400 watt Air : PAM Sertifikat : HGB dan dapat ditingkatkan menjadi Hak Milik Harga jual : 6.8 Milyar (Nego), Sudah AJB dan bisa KPR Harga dipotong sisa masa sewa secara pro-rata Tahun konstruksi: 2021 Keunggulan Lokasi dan Rukan : - Posisi Badan, bebas sudut mati, arus kendaraan dua arah, area dengan traffic tertinggi di kawasan - Berada di jalur kanal ala Eropa, destinasi kuliner & komersial La Riviera - Akses ±5 menit ke Tol Kataraja (terhubung Tol Lingkar Dalam & Luar) - ±15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta (via tol khusus) - ±3 menit ke SPBU Shell PIK & Dragon Point, Entertainment District, Indonesian Design District - ±5 menit ke Pantai Aloha, Lands End, Dreamville Beach Club - ±10 menit ke Golf Island; 15-20 menit ke Tzu Chi, PIK Avenue Mall, Swissôtel, Mercure - Fasilitas: garasi, ruang kantor, listrik, air, halaman, rumah jaga, keamanan 24 jam