Ruko Dijual di Prime Area Badung Luas 115m2

RUKO PREMIUM 3 LANTAI + ROOFTOP DI KAWASAN GWK JIMBARAN - EARLY BIRD PRICE INVESTMENT OPPORTUNITY Dijual 2 unit ruko premium di kawasan strategis Jimbaran - Uluwatu (area GWK), salah satu kawasan berkembang pesat untuk bisnis dan pariwisata. Properti ini sangat cocok untuk showroom, kantor, klinik, café, retail, atau investasi sewa jangka panjang. INFORMASI PROPERTI Tipe Properti: Ruko Tipe Transaksi: Jual Harga Early Bird: Rp 7.500.000.000 / unit Harga Normal: Rp 9.500.000.000 / unit Alamat: Jimbaran - Uluwatu, Bali Arah Hadap: Timur Sertifikat: SHM Pribadi PBG & SLF: Ada Status Pajak: Masing-masing unit Biaya Notaris: Ditanggung bersama (split 50:50) SPESIFIKASI PROPERTI (PER UNIT) Luas Tanah (LT): 200 m² Area Parkir: ± 75 m² (kapasitas ± 5 mobil) Luas Bangunan: - Lantai 1: 115 m² - Lantai 2: 107,5 m² - Lantai 3: 107,5 m² - Rooftop: 107,5 m² Jumlah Lantai: 3 lantai + rooftop FASILITAS & FITUR - Toilet di setiap lantai (total 3 toilet) - 1 dapur di lantai 1 - 1 titik sumur bor + 1 pompa - Pintu harmonika lebar 3,05 m, tinggi 3,2 m - Listrik 4.400 Watt - Parkir luas di depan bangunan - Rooftop siap untuk café, lounge, atau signage branding KETERANGAN TAMBAHAN - Tersedia 2 unit ruko (dapat dibeli satuan atau paket) - Ruko masih tahap pembangunan - Target selesai: akhir Juni 2026 - Cocok untuk investasi pre-completion dengan potensi capital gain KEUNGGULAN PROPERTI v Lokasi strategis kawasan GWK Jimbaran - Uluwatu v Area berkembang pesat untuk pariwisata dan bisnis v Bangunan besar 3 lantai + rooftop, fleksibel untuk berbagai konsep usaha v Parkir luas (5 mobil), sangat jarang untuk ruko di Bali v Legalitas lengkap (SHM, PBG, SLF) v Harga early bird jauh di bawah harga normal (potensi capital gain ± 2 M/unit) (listing02)