FOR SALE! Ruko di Waru Sidoarjo, LT 156m2, LB 225m2

Rumah Kos + Usaha Retail Strategis di Waru, Sidoarjo – Siap Huni & Siap Usaha! Rumah kos dua lantai yang terletak di lokasi strategis ini menawarkan kombinasi ideal antara tempat tinggal, usaha kos-kosan, dan potensi bisnis retail. Terletak di kawasan nyaman, aman, dan berkembang pesat, properti ini memberikan peluang pendapatan pasif dan aktif sekaligus. Detail Properti: - Tipe: Rukos (Rumah & Kos) Jika perlu 1 kamar bisasjadi Toko - Status: Dijual - Luas Tanah: 156 m² - Luas Bangunan: 225 m² - Jumlah Lantai: 1 - Kamar Tidur: 7 kamar kos (5 kamar sudah terisi) - Kamar Mandi: 8 - Teras: 1 - Ruang Tamu: 1 - Garasi: 1 mobil - Sumber Air: PDAM - Tandon Air: Atas dan bawah - Semi Furnished Fasilitas Perumahan: Masjid, Keamanan 24 jam - Tempat Cuci & Jemur: Ada - Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Kondisi: Bangunan bagus, full dak (atap cor) - Harga Jual: Rp 800 Juta Lokasi Strategis – Dekat Fasilitas Utama: - menit ke Gerbang Tol Waru & Bandara Juanda - ±5 menit ke Kawasan Industri Tropodo & Tambak Sawah - ±3 menit ke Pasar Tradisional Waru & Superindo Tropodo - menit ke RS Mitra Keluarga Waru & RS Siti Khodijah - ±4 menit ke Sentra Kuliner Tropodo & Waru - Berlokasi di perumahan nyaman dan asri – lingkungan tenang & aman - ±5–10 menit ke SD, SMP, SMA Negeri & Swasta di sekitar Waru - ±10 menit ke Mall City of Tomorrow (CITO) & Trans Icon Mall Surabaya Keunggulan Investasi: - Potensi Pendapatan Pasif dari 7 Kamar Kos (5 sudah terisi) - Bisa dikembangkan untuk usaha retail / warung / laundry - Lokasi dekat industri = pangsa pasar pekerja & mahasiswa - Area berkembang pesat & akses mudah ke Surabaya & Sidoarjo - Cocok untuk pensiunan, keluarga, atau investor properti Jangan lewatkan kesempatan emas ini! Segera miliki properti multifungsi dengan potensi hasil yang optimal. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survei.