Untuk Dijual! Ruko di Peguyangan Denpasar LT 511m2 / LB 480m2 Kawasan Bisnis

Property ID: AMS-032.ACH Located in: Jl. Ayani Utara, Peguyangan - Denpasar Utara Kesempatan langka memiliki property multifungsi di kawasan super strategis Jalan Ahmad Yani, Peguyangan - Denpasar Utara. Cocok untuk Anda yang ingin menjalankan bisnis sekaligus tinggal dalam satu lokasi! Dengan 2 sertifikat, area luas, serta lingkungan padat penduduk, properti ini memiliki potensi tinggi untuk usaha maupun investasi jangka panjang. Property Highlights Lokasi premium di jalan utama ramai Kombinasi ruko + rumah tinggal Lingkungan padat penduduk (potensi usaha tinggi) Hadap timur (pencahayaan optimal & hoki) Parkiran luas (cocok untuk usaha ramai) Akses mudah ke pusat kota Denpasar Legalitas aman: 2 Sertifikat Property Specification Ruko (2 Lantai) Luas Tanah: 225 m² Ukuran bangunan: 210 m2 = 7 x 15 m (2 lantai) Parkir luas: 7,5 x 12 m Lantai 1: Ruang usaha (loss) Lantai 2: 4 kamar tidur (3x3 m) 1 toilet Listrik: Lt. 1: 2.200 watt (pasca bayar) Lt. 2: 3.500 watt (pra bayar) Rumah Tinggal (2 Lantai) Luas Tanah: 286 m² Luas Bangunan: 270 m2 = 9 x 15 m2 (2 lantai) Listrik total: 5.500 watt (pasca bayar) Air: PDAM + sumur bor Telepon: 1 line Lantai 1: Gudang 1 Kamar pembantu 1 Toilet 1 Dapur luas (4 x 6 m) Halaman + bangunan serbaguna (7 x 3,5 m) Lantai 2: 4 kamar tidur 2 kamar mandi/toilet 1 dapur Harga Jual Rp 8,5 M (NEGO) Point of Interest Dekat pusat kota Denpasar Akses cepat ke Terminal Ubung Dekat kawasan pendidikan & perkantoran Dikelilingi area komersial & pemukiman padat Akses mudah ke berbagai fasilitas umum Daya Tarik Lokasi Berada di jalur utama Jl. Ahmad Yani, properti ini memiliki traffic tinggi setiap hari, sangat ideal untuk berbagai jenis usaha seperti toko, kantor, kos-kosan, maupun bisnis kuliner. Lingkungan sekitar yang hidup menjamin potensi keuntungan maksimal. Contact us Jangan lewatkan kesempatan emas ini! Property langka dengan fungsi ganda + lokasi strategis seperti ini jarang tersedia di pasaran. Segera hubungi kami untuk info lengkap & jadwal survey! Siapa cepat, dia dapat! #RukoDenpasar #JualRukobali