Unit Ruko Paling Strategis di Ngaglik Sleman dengan LB 200m2

Kembangkan bisnis Anda di salah satu kawasan paling prestisius dan berdaya beli tinggi di Yogyakarta. Ruko 3 lantai yang berlokasi di Jalan Palagan Tentara Pelajar ini menawarkan ruang yang sangat lapang dengan total luas bangunan 200 meter. Sangat ideal untuk kantor korporat, klinik kecantikan, studio, butik, creative space, maupun usaha kuliner. Spesifikasi Properti: - Jenis Properti: Rumah Toko (Ruko). - Luas Tanah (LT): 100 meter - Luas Bangunan (LB): 200 meter (3 Lantai) - Dimensi Lahan: Lebar Depan 10 meter x Panjang 7 meter (Muka ruko sangat lebar dan megah). - Fasilitas Ruangan: * 4 Ruang Utama / Kamar Tidur. o 5 Kamar Mandi (2 Toilet Jongkok, 3 Toilet Duduk). o Dapur (Ada). - Fasilitas Pendukung: Garasi/Carport (Ada), Daya Listrik 2.200 Watt, Sumber Air Sumur. - Hadap: Barat. - Kondisi: Kosongan (Siap ditata dan didekorasi sesuai kebutuhan branding bisnis Anda). Fasilitas Umum & Keunggulan Lokasi (Selling Point): Kawasan Jalan Palagan Tentara Pelajar merupakan koridor "Gold Coast" Sleman yang terkenal dengan lingkungan ekspatriat, kuliner premium, dan pemukiman elit: - Kawasan Bisnis & Kuliner Utama: Dikelilingi oleh berbagai kafe estetik, restoran bintang lima, hotel ternama (seperti Hyatt Regency), serta deretan bank dan perkantoran nasional. - Aksesibilitas & Trafik Tinggi: Akses jalan utama yang mulus dan ramai lalu lintas kendaraan, memberikan eksposur maksimal bagi papan nama usaha Anda. - Perumahan Mewah Sekitar: Dekat dengan klaster perumahan elit di daerah Sariharjo, menjamin target pasar kelas menengah ke atas (high purchasing power). - Fasilitas Pendidikan & Lifestyle: Hanya menit menuju Ringroad Utara, Monumen Jogja Kembali (Monjali), serta akses cepat ke kampus-kampus besar seperti UGM. Ruko di area Palagan memiliki tingkat keterisian yang sangat tinggi karena lokasinya yang selalu menjadi incaran pelaku usaha lokal maupun nasional. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut, detail legalitas, atau untuk membuat janji temu survei lokasi langsung. NO PAP : 26-0775 (JA)