Bebas Banjir, Ruko, 1 Lantai, HGB, Dekat Akses Bandara, di Balikpapan Selatan

Ruko di Balikpapan Selatan, Balikpapan. Disewakan di wilayah yang asri. Dengan rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 1 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan - Daya Listrik: 1300 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Kelebihan Utama: ✅ Area komersial hidup & berkembang ✅ Daya beli tinggi (sekitar Balikpapan Baru & Dome, area pemerintahan) ✅ Cocok brand besar / franchise ✅ Lahan besar -> jarang ada di Ruhui ✅ Parkir luas = keunggulan kompetitif utama Cocok Untuk: Coffee shop / F&B besar Klinik / aesthetic / dental Kantor operasional Minimarket / retail chain Gym / studio Dan properti ini juga terdepan karena: - Bebas Banjir. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Taman Kota. - Dipinggiran kota. - Lokasi Bebas Banjir. - Lokasi Strategis. Lokasi ruko ini dekat fasilitas umum, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Spesifikasi: Luas Tanah: +- 400 m² (sertifikat 632m2) Luas Bangunan: 10 x 20 (200 m²) parkiran 10 x 10 m2 belakang ada tanah kosong 10 x 10 m2 1 Lantai (open space / tanpa sekat) Parkir luas (nilai jual utama :fire:) Akses jalan utama Cocok untuk F&B, showroom, klinik, warehouse ringan Tersedia juga untuk rental period .