Ruko untuk Disewa di Pusat Badung Luas Bangunan 367m2

Ruko Disewakan / Over Kontrak di Jl. Raya Padonan Canggu - Lokasi Komersial Premium Ruko berukuran besar ini berlokasi di Jl. Raya Padonan Canggu, salah satu kawasan komersial yang sangat berkembang dan ramai aktivitas. Lokasinya strategis, dekat dengan Bali MMM dan Wanderlust, serta mudah diakses dari area utama Canggu dan sekitarnya. Properti ini sangat cocok untuk berbagai jenis usaha seperti F&B, salon, klinik, kantor, retail, studio, atau bisnis komersial lainnya. Sebelumnya digunakan sebagai salon/barber, sehingga layout sangat mendukung untuk usaha siap jalan. Detail Properti: - Luas Tanah: ±400 m² - Luas Bangunan: ±367 m² - Dimensi: Lebar ±12 m | Panjang ±32,5 m - Hadap: Barat - 5 Kamar - 3 Kamar Mandi - Listrik 16.500 watt - Air sumur bor - Non-furnished Legalitas: - Sertifikat Hak Milik (SHM) - IMB: Tidak tersedia Informasi Sewa / Over Kontrak: - Sewa sudah dibayar hingga Januari 2031 - Sisa masa sewa ±5+ tahun (hingga Maret 2031) - Harga Over Kontrak: Rp 1.957.000.000 - Opsi perpanjangan setelah 2031: ±Rp 245 juta / tahun Keunggulan: - Lokasi komersial prime di Padonan Canggu - Ukuran bangunan besar dan fleksibel - Cocok untuk berbagai jenis usaha - Sewa jangka panjang memberikan kepastian bisnis Pilihan tepat bagi Anda yang mencari ruko strategis dengan masa sewa panjang di area Canggu yang terus berkembang. \ud83d\udcde Hubungi sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survei lokasi. [TI(]JQ - 245049223xxxx