Unit Ruko Paling Strategis di Denpasar Barat Denpasar dengan LB 750m2

DIJUAL / DISEWAKAN RUKO PREMIUM 3 LANTAI - TEUKU UMAR BARAT, DENPASAR Teuku Umar Barat merupakan salah satu jalur bisnis paling aktif dan konsisten berkembang di Denpasar. Kawasan ini hidup hampir sepanjang hari dengan perpaduan bisnis, kuliner, perkantoran, hingga lifestyle commercial yang terus bertumbuh. Lokasinya strategis karena menjadi penghubung utama menuju pusat kota, Kerobokan, Seminyak, hingga area wisata Bali selatan. Properti komersial di area ini dikenal memiliki demand yang stabil, baik untuk operasional usaha maupun investasi jangka panjang. Ruko premium 3 lantai ini menawarkan bangunan modern dengan ukuran yang sangat ideal untuk berbagai jenis bisnis skala menengah hingga besar. Layout ruangnya luas dan fleksibel, cocok untuk klinik kecantikan, kantor perusahaan, showroom, guest house, hingga usaha hospitality dan kuliner. Area parkir yang lega menjadi nilai tambah penting, terutama di kawasan komersial seperti Teuku Umar Barat yang sering kali terbatas dalam akses parkir. Kondisinya juga siap digunakan tanpa perlu renovasi besar. Luas Tanah: 420 m² Luas Bangunan: 750 m² Bangunan: 3 Lantai Dimensi: 10 x 42 m ️ Kamar Tidur: 6 Kamar Mandi: 7 :zap: Listrik: 3 x 7700 Watt Air: Sumur Bor Area Parkir: Luas Hadap: Utara Harga Sewa: Rp 1 Miliar / Tahun Minimal Sewa: 5 Tahun Harga Jual: Rp 20 Miliar (Nego Tipis) Keunggulan Lokasi: Berada di jalur utama Teuku Umar Barat ±5 menit menuju Level 21 Mall Denpasar ±10 menit menuju Trans Studio Mall Bali ±15 menit menuju Pantai Seminyak ±25 menit menuju Bandara Ngurah Rai Dekat rumah sakit, kampus, café, dan pusat bisnis utama Traffic area tinggi dengan exposure usaha yang sangat baik Properti seperti ini cukup jarang muncul di market Denpasar Barat - terutama dengan kombinasi ukuran besar, parkir luas, dan lokasi seaktif Teuku Umar Barat. Cocok bagi pemilik bisnis yang ingin membangun presence kuat di Bali maupun investor yang mencari aset komersial premium dengan potensi value jangka panjang yang tetap solid. (J-20)