Ruko 3 Lantai Super Strategis Gatot Subroto Tengah Denpasar

**DISEWAKAN - RUKO 3 LANTAI PREMIUM DI GATOT SUBROTO TENGAH, DENPASAR** Berada di koridor utama Jalan Gatot Subroto Tengah, ruko ini menawarkan lokasi komersial dengan visibilitas tinggi dan akses yang mudah dari berbagai arah. Kawasan sekitarnya aktif dengan berbagai aktivitas bisnis, perkantoran, retail, kuliner, serta fasilitas umum, menjadikannya pilihan menarik untuk mengembangkan usaha di Denpasar. Berdiri di atas lahan 225 m² dengan luas bangunan ±420 m², ruko ini memiliki 3 lantai dan area parkir yang luas. Tata ruangnya fleksibel dan didukung dapur di setiap lantai serta daya listrik besar, sehingga dapat menyesuaikan berbagai kebutuhan bisnis, mulai dari kantor, showroom, klinik, restoran, hingga pusat layanan. **SPESIFIKASI PROPERTI** Luas Tanah: 225 m² Luas Bangunan: ±420 m² Dimensi: 7 × 20 m 3 Lantai 3 Kamar Mandi Dapur di setiap lantai Area Parkir: ±7 × 12 m :zap: Listrik: 10.500 Watt (Token) Air Sumur Hadap Utara ️ SHM + IMB PBB tersedia **SELLING POINT** - Berada di jalan utama dengan lalu lintas dan visibilitas tinggi - Area parkir luas untuk pelanggan maupun operasional - Bangunan 3 lantai dengan ruang yang fleksibel - Dapur tersedia di setiap lantai - Listrik besar untuk menunjang kebutuhan usaha - Cocok untuk kantor, showroom, klinik, bank, restoran, café, salon, fitness studio, maupun pusat layanan - Lokasi komersial yang terus berkembang **KEUNGGULAN LOKASI** Jl. Gatot Subroto Tengah, Denpasar ±5 menit ke Terminal Ubung - Dekat Jl. Cokroaminoto & Jl. Ahmad Yani - Akses mudah menuju Living World Denpasar - Dekat bank, minimarket, restoran, pusat kuliner & pertokoan - Akses menuju pusat Kota Denpasar, Kerobokan, Kuta & Canggu - Dekat sekolah, kampus, rumah sakit & fasilitas umum **Harga Sewa: Rp285.000.000 / Tahun (Nego)** Biaya notaris ditanggung bersama 50:50. Pilihan tepat untuk bisnis yang membutuhkan **bangunan besar, parkir luas, visibilitas tinggi, dan lokasi di salah satu jalur komersial utama Denpasar**. (C-5)