Ruko Gandeng Baru Kedaung Wetan Tangerang Dekat Bandara Mas

DIJUAL/DISEWAKAN: Ruko Gandeng 2 Lantai Baru & Rapi di Kedaung Wetan, Tangerang Posisi strategis pinggir jalan raya utama (akses 2 mobil), tepat di belakang Pergudangan Bandara Mas. Lingkungan sangat ramai, hidup, dan padat penduduk/kost-kostan. Cocok Untuk: Kantor, Bank, Ekspedisi/Logistik, Minimarket, Toko Grosir, Bimbel, Kuliner/Kafe, Laundry, dll. Spesifikasi Lengkap: - Legalitas: SHM + IMB Ruko Resmi - Kondisi: Bangunan Baru, Rapi, Siap Pakai - Luas Tanah (LT): 280 m² (Lahan 14x20m) - Luas Bangunan (LB): 330 m² (Bangunan 11x15m, 2 Lantai) - Lebar Depan: 14 Meter (Exposure usaha maksimal) - Hadap: Timur (Matahari pagi bagus, sejuk di sore hari) - Kamar Mandi (KM): 5 (di L1, L2, & lahan samping) Fasilitas Premium: - Parkir Depan: Panjang 5,5 Meter + Kanopi & pagar rantai - Lahan Samping Eksklusif: Parkir mandiri (2.5x15m) berpagar aman + Lahan 2x3m (bisa untuk kamar/gudang) - Listrik: Total 3 Meteran (2x2200W + 1x1300W) - Air: 2 Unit PDAM + Sumur Bor (Termasuk 3 Sanyo & 2 Toren @1000L) - Fasilitas Dalam: 24 Kipas Angin, Lampu ekstra terang L1 & L2, 4 Wastafel - Keamanan: 2 Unit Kamera CCTV Aksesbilitas & Lokasi: - 5 Menit ke Bandara Soekarno-Hatta (Akses TOD M1) - Dekat fasilitas publik: Puskesmas, Kelurahan, SMKN 6 Penerbangan, SMPN 22 Tangerang - 100 Meter ke Indomaret & berbatasan langsung dengan Lapangan Indah Futsal (bagian belakang) Harga (Negotiable): - Harga Jual: Rp 6,5 Miliar (Nego sampai jadi) - Harga Sewa: Rp 300 Juta/Tahun (Min. 1 tahun, include ruko + seluruh lahan samping & gudang) Hubungi kami segera via Telp/WA untuk info detail, negosiasi, dan jadwal survey lokasi!