Disewakan Ruko di Pusat Kota Badung Ramai Strategis

Disewakan Ruang Usaha / Toko Minimalis Modern dengan Mezzanine di Lokasi Premium Jl. Subak Sari, Tibubeneng, Canggu, Bali Kembangkan bisnis retail, kafe, atau kantor Anda di salah satu kawasan paling trendi dan ramai di Bali! Toko satu lantai dengan desain 2 Lt Mezzanine ini terletak strategis di Jl. Subak Sari, Tibubeneng. Menghadap ke Utara dengan akses jalan yang lebar, properti non-furnished ini menawarkan visibilitas tinggi untuk menarik ekspatriat maupun wisatawan lokal yang melintas setiap hari. ** Spesifikasi Utama Properti:** - Lokasi: Jl. Subak Sari, Tibubeneng, Canggu, Bali - Luas Tanah: 70 m² - Luas Bangunan: 75 m² - Dimensi Properti: Lebar 5 meter x Panjang 9,8 meter - ️ Jumlah Lantai: 1 Lantai + Lantai Mezzanine (Area fungsional tambahan) - Hadap: Utara - Kamar Mandi: 1 - ️ Akses Jalan: Lebar 5-6 meter (Akses mobil papasan lancar) - :zap: Daya Listrik: 3500 Watt - Sumber Air: Sumur Bersih - Legalitas: SHGB / Akta Perjanjian Sewa ** Keunggulan Lokasi (Prime Tibubeneng/Canggu):** - ️ Berada di jalur penghubung utama antara Berawa, Canggu, dan Seminyak. - ️ Lingkungan sekitar sudah hidup, dikelilingi oleh boutique hotel, vila premium, restoran viral, dan hype fitness center. - ️ Sangat dekat dengan akses menuju Pantai Berawa dan beach clubs ternama. Target Pasar / Sangat Cocok Untuk: - Butik / Retail Fashion: Desain bangunan modern sangat mendukung estetika display produk baju atau aksesori. - Kafe Estetik / Specialty Coffee Shop: Sangat diminati oleh komunitas digital nomad di area Tibubeneng. - Kantor Agensi / Studio Kreatif: Lantai mezzanine memberikan ruang privat yang sempurna untuk area kerja atau meeting. Harga Sewa: Rp 300 Juta / Tahun Catatan: Pajak Sewa & Biaya Notaris ditanggung sepenuhnya oleh Penyewa. Amankan ruang usaha strategis ini sekarang juga sebelum diambil kompetitor bisnis Anda!