Unit Komersial Disewakan di Badung Area Strategis Harga Kompetitif

DISEWAKAN: Ruko Minimalis 2 Lantai di Kawasan Berkembang Tumbakbayuh, Pererenan - Bali * Miliki ruang usaha di lokasi strategis yang sedang naik daun! Terletak di Jl. Tumbakbayuh, Pererenan, ruko ini menawarkan fleksibilitas tinggi karena bisa disewa terpisah per lantai. Solusi cerdas dan hemat modal untuk mengembangkan bisnis Anda di area ekspansi pariwisata Bali. Keunggulan Lokasi (High Exposure): - Jalur Penghubung Utama: Berada di area Pererenan-Tumbakbayuh yang menjadi rute favorit ekspatriat dan wisatawan menuju pantai. - Kawasan Berkembang: Dikelilingi oleh pembangunan vila premium, kafe, dan akomodasi wisata yang terus padat. - Suasana Strategis tapi Nyaman: Bebas macet parah namun tetap memiliki arus lalu lintas harian yang konstan dan potensial. ✨ Spesifikasi Properti: - Luas Tanah / Bangunan: LT 200 m² | LB 36 m² (Dimensi per lantai: 4m x 9m) - Jumlah Lantai: 2 Lantai (Akses masuk terpisah) - Hadap: Barat Daya (Pencahayaan sore yang sangat baik untuk etalase) - Fasilitas: 1 Kamar Tidur | 1 Kamar Mandi - ️ Kondisi: Non-Furnished (Bebas desain interior sesuai branding usaha) - Utilitas: Listrik 4400 Watt | Air Sumur Bor Bersih & Lancar - Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM), Tanpa IMB. Sangat Cocok Untuk Target Market: - Lantai Bawah (Akses Langsung Jalan): Sangat ideal untuk Retail Shop, Butik Pakaian, Mini Cafe/Take-away Coffee, Salon, Studio Tato, atau Apotek. - Lantai Atas (Lebih Privat & Tenang): Sangat cocok untuk Kantor Startup, Studio Foto, Digital Agency, Ruang Praktek, atau Tempat Tinggal + Kerja (SOHO). Harga Sewa (Bisa Sewa Terpisah): - Lantai Bawah: Rp 175.000.000 / tahun - Lantai Atas: Rp 200.000.000 / tahun Jangan lewatkan kesempatan mengamankan ruang usaha dengan harga kompetitif di koridor emas Pererenan ini sebelum harga properti sekitar melonjak naik! Hubungi Sekarang untuk Informasi Lengkap & Survei