Rumah Toko Ex-Coffee Shop Pusat Kota Denpasar Barat Sanglah

**DISEWAKAN - EX COFFEE SHOP DI JALAN PULAU BUTON, SANGLAH - DENPASAR BARAT** Berlokasi di Jalan Pulau Buton, Sanglah, Denpasar Barat, properti ini menawarkan lokasi strategis yang sangat cocok untuk berbagai kebutuhan usaha. Berada di kawasan dengan aktivitas komersial yang tinggi, akses menuju pusat kota, fasilitas kesehatan, pendidikan, hingga pusat perbelanjaan sangat mudah dijangkau, menjadikannya pilihan ideal untuk bisnis yang membutuhkan visibilitas dan aksesibilitas. Dengan luas tanah 400 m² dan luas bangunan 300 m², properti ini sebelumnya digunakan sebagai coffee shop sehingga memiliki layout yang mendukung untuk berbagai jenis usaha. Selain cocok untuk kembali dijadikan coffee shop atau restoran, properti ini juga potensial digunakan sebagai kantor, showroom, studio, klinik, maupun usaha komersial lainnya. **SPESIFIKASI PROPERTI** Luas Tanah: 400 m² Luas Bangunan: 300 m² Dimensi Tanah: 16 x 24 Meter ️ Kamar: 5 Kamar Mandi: 2 :zap: Listrik: 11.000 Watt (2 Meteran) Air Sumur Bor ️ Sertifikat: SHM IMB Lengkap Hadap: Selatan **KEUNGGULAN LOKASI** - Berada di Jalan Pulau Buton, Sanglah, Denpasar Barat - Dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan dan mall - Dekat dengan rumah sakit dan fasilitas kesehatan - Dekat dengan kawasan kampus dan pusat pendidikan - Akses mudah menuju pusat Kota Denpasar serta Jalan Teuku Umar dan Diponegoro - Cocok untuk coffee shop, restoran, kantor, klinik, showroom, maupun berbagai jenis usaha lainnya **Harga Sewa: Rp450.000.000 / Tahun** **Minimal Sewa: 3 Tahun** Dengan lokasi yang strategis di pusat Denpasar, bangunan yang luas, serta potensi untuk berbagai jenis usaha, properti ini menjadi pilihan yang menarik bagi pelaku bisnis yang ingin mengembangkan usahanya di kawasan komersial dengan mobilitas tinggi. (L30)