Disewakan Ruko di Kawasan Ramai Canggu Luas 212m2

Peluang Bisnis Premium! Sewa Ruko Baru 3 Lantai Strategis di Jl Subak, Canggu - Bali Kembangkan bisnis Anda di pusat tren dunia! Dikontrakkan ruko bangunan baru gres setinggi 3 lantai yang berlokasi strategis di Jalan Subak, Canggu. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu hub komersial paling berkembang dengan pertumbuhan ekonomi yang sangat masif di Bali. Menghadap ke arah Timur, ruko ini mendapatkan limpahan cahaya matahari pagi yang menyegarkan. Dilengkapi dengan fasilitas premium seperti area parkir yang sangat luas, gudang penyimpanan, serta unit AC yang sudah terpasang, properti ini siap menunjang kelancaran operasional bisnis Anda. Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 200 m² - Luas Bangunan: 212 m² - Jumlah Lantai: 3 Lantai (ruang lapang dan multifungsi) - Hadap: Timur (pencahayaan pagi optimal, hoki untuk usaha) - Kamar Mandi: 1 - Luas Gudang: 36 m² (ideal untuk stok barang atau logistik) - ❄️ Fasilitas Tambahan: 4 Unit AC 1 PK (siap pakai) - Parkiran Luas: 100 m² (Kapasitas: 1 Garasi & 3 Carport, sangat aman untuk kendaraan konsumen) - Kondisi: Bangunan Baru & Non-Furnished (Kosongan) - :zap: Daya Listrik: 16.500 Watt (sangat mumpuni untuk operasional kantor/restoran) - Sumber Air: Sumur Bor - ️ Lebar Jalan: 3 - 5 Meter (akses mobil lancar) - Legalitas: SHM & IMB on process * Keunggulan Lokasi (Selling Point): - Kawasan Hub Bisnis Canggu: Terletak di Jl Subak, area strategis yang dikelilingi oleh ekspatriat, turis, dan profesional lokal. - Tingkat Traffic Tinggi: Lokasi hidup yang ramai dilewati kendaraan, memastikan visibilitas bisnis Anda maksimal. - Dekat Pusat Gaya Hidup: Dekat dengan deretan kafe populer, pusat kebugaran, butik fashion, dan hanya menit berkendara menuju pantai-pantai hits Canggu. Sangat Cocok Untuk Target Market: - Kantor Agensi / Creative Studio / Startup Tech yang membutuhkan ruang kerja luas, sejuk, dan area parkir mumpuni. - Klinik Kecantikan / Salon Premium / Spa & Wellness Center. - Restoran / Kafe / Gudang Ritel yang membutuhkan tempat penyimpanan stok barang di lokasi (on-site). - Butik Fashion / Ritel Eksklusif / Showroom. Harga Sewa: Rp 575.000.000 / tahun Miliki ruang usaha baru