Ruko Luas 2 Lantai Lokasi Strategis di Bypass Sanur, Bali

DISEWAKAN RUKO 2 LANTAI PREMIUM DI BY PASS NGURAH RAI - PEMOGAN, DENPASAR Lokasi Strategis | Bangunan Luas | Parkir Lega | Cocok untuk Berbagai Jenis Usaha Kesempatan terbaik untuk mengembangkan bisnis Anda di salah satu koridor komersial paling ramai dan bergengsi di Denpasar. Berlokasi di Jl. By Pass Ngurah Rai , Pemogan, ruko ini memiliki visibilitas tinggi, akses mudah, serta lahan parkir yang luas sehingga sangat ideal untuk showroom, kantor, klinik, retail, bank, restoran, maupun usaha lainnya. Harga Sewa Rp625.000.000/tahun * Minimal sewa 2 tahun * Opsi 1 tahun tersedia dengan deposit jaminan Rp25.000.000 Spesifikasi Properti * Lokasi: Jl. By Pass Ngurah Rai, Pemogan, Denpasar * Luas Tanah: 500 m² * Luas Bangunan: 250 m² * ️ Bangunan: 2 Lantai * Area Parkir: Muat +/- 6 mobil * :zap: Listrik: 4.400 Watt * Legalitas: SHM & IMB Lengkap Konstruksi Bangunan * Pondasi cor batu kali & beton bertulang * Struktur beton bertulang * Dinding bata, plester, aci & cat * Rangka atap kayu kelas 1 * Penutup atap genteng * Plafon gypsum * Lantai keramik * Pintu depan harmonika Selling Point ✅ Berada di jalan utama By Pass Ngurah Rai dengan arus kendaraan tinggi setiap hari. ✅ Lahan parkir luas yang mampu menampung 4-6 mobil, memberikan kenyamanan bagi pelanggan maupun karyawan. ✅ Bangunan 2 lantai dengan tata ruang yang fleksibel untuk berbagai kebutuhan bisnis. ✅ Luas tanah 500 m² sehingga memberikan area yang lapang dan representatif. ✅ Legalitas lengkap (SHM & IMB), siap digunakan tanpa kendala administrasi. ✅ Akses mudah menuju Denpasar, Sanur, Kuta, Bandara, dan kawasan bisnis Bali Selatan. Lokasi Strategis * ± 1 km (±3 menit) ke Simpang Dewa Ruci Pemogan * ± 3 km (±8 menit) ke Pelabuhan Benoa * ± 5 km (±10 menit) ke Sanur * ± 6 km (±15 menit) ke Pantai Kuta * ± 7 km (±15 menit) ke Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai * ± 5 km (±12 menit) ke Mall Bali Galeria * ± 6 km (±15 menit) ke RSUP Prof. Dr. I.G.N.G. Ngoerah (Sanglah) * Dikelilingi kawasan perkantoran, pusat perdagangan, pergudangan, restoran, hotel, dan berbagai fasilitas umum. Pilihan tepat bagi Anda yang mencari lokasi usaha premium dengan akses strategis