​[Segitiga Emas 10M] Rumah Karet Setiabudi 202M² - SHM

GOLDEN TRIANGLE ASSET: RUMAH STRATEGIS DI KARET SETIABUDI - HANYA JALAN KAKI KE WTC SUDIRMAN & LRT RASUNA SAID! ​Kesempatan investasi paling dicari di jantung pusat bisnis Jakarta Selatan! Dijual rumah 2 lantai di lokasi super favorit Karet, Setiabudi, Jakarta Selatan. Berada di lingkungan bebas banjir total, properti bersertifikat SHM ini menawarkan lokasi ultra-strategis yang menempel dengan dua koridor utama Jakarta: Jalan Jend. Sudirman dan Jalan HR Rasuna Said. ​MENGAPA ASSET SETIABUDI INI WAJIB DIKEMBANGKAN? ​Lokasi Emas Segitiga Emas: Akses jalan kaki menuju pusat perkantoran WTC Sudirman, Setiabudi One, stasiun LRT, dan proyek RSPI Setiabudi. Efisiensi mobilitas terbaik bagi pekerja pusat kota. ​Potensi Bisnis Kost Premium (Eksisting 9 Kamar): Sudah memiliki dasar tata ruang 9 kamar tidur. Sangat fleksibel untuk dibangun ulang menjadi gedung kost eksklusif 3-4 lantai dengan occupancy rate maksimal sepanjang tahun. ​Jaminan Bebas Banjir 100%: Lingkungan aman dan tenang di tengah hiruk-pikuk pusat kota, menjaga nilai investasi aset tetap stabil dan terus meroket. ​Legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM): Kepemilikan tertinggi yang bersih, aman, dan siap ditransaksikan di hadapan Notaris. ​SPESIFIKASI PROPERTI: ​Luas Tanah: 202 m² ​Luas Bangunan: 290 m² (Bangunan 2 Lantai) ​Kamar Tidur: 9 Ruangan | Kamar Mandi: 5 Ruangan ​Fasilitas Tambahan: Ruang Tamu, Dapur, Gudang, Area Cuci Baju, Garasi 1 Mobil ​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Clear & Clean ​Daya Listrik: 2.200 Watt ​KEUNGGULAN LOKASI (JALAN KAKI KEMANA SAJA): ​20 Meter dari Lounge Noru / Nostoi 300 Meter ke RSPI Setiabudi 400 Meter ke Setiabudi One, Stasiun LRT Rasuna Said, dan Menara Perkantoran Sekitarnya 600 Meter ke Kompleks Gedung Perkantoran WTC Sudirman ​HARGA PENAWARAN: 10M (Nego) Investasi properti landed di kawasan Karet Setiabudi dengan jarak jalan kaki ke Sudirman adalah aset langka. Segera amankan unit ini!