​[Harga NJOP 10M] Rumah Tua Setiabudi 214M² - Belakang Oakwood

LOKASI EMAS CBD SETIABUDI: LAHAN 214M² HARGA NJOP - JALAN KAKI KE MRT/LRT/STASIUN BNI CITY & PUSAT BISNIS! ​Peluang investasi bernilai tinggi di jantung Segitiga Emas Jakarta! Dijual rumah tua (hitung harga tanah/cocok bangun ulang) di lokasi paling prestisius Setiabudi, Jakarta Selatan. Posisi properti sangat elite, berada persis di belakang Oakwood Suites Setiabudi serta selangkah dari kompleks megah Rajawali Place & St. Regis. Offered at HARGA NJOP (Rp 10 M Miliar Nego), properti ini menawarkan potensi capital gain dan yield sewa yang luar biasa masif. ​MENGAPA ASSET CBD SETIABUDI INI WAJIB ANDA AMANKAN? ​Nilai Valuasi Terbaik (Harga NJOP): Kesempatan langka mendapatkan lahan di zona CBD Setiabudi dengan penawaran setara harga NJOP pemerintah. ​Akses Jalan Lega (2 Mobil): Lingkungan rapi dan mudah dilalui 2 mobil berpapasan, memberikan kenyamanan akses dan daya tampung parkir yang sangat memadai. ​Hub Transit Terlengkap (Jalan Kaki): Akses jalan kaki menuju Halte TransJakarta, Stasiun LRT Rasuna Said, Stasiun MRT Setiabudi Astra, dan Stasiun Kereta BNI City (Kereta Bandara). ​Kanvas Pengembangan Fleksibel (214 m²): Sangat ideal dirombak total menjadi Gedung Kost Eksklusif (target pasar ekspatriat & eksekutif Sudirman/Kuningan), Boutique Office, maupun Private Residence Modern. ​Bebas Banjir 100% & Aman: Lingkungan matang, tenang, dan terbebas dari genangan air sepanjang tahun. ​SPESIFIKASI PROPERTI: ​Luas Tanah: 214 m² ​Luas Bangunan: 194 m² (Kondisi Bangunan Tua / Hitung Lahan) ​Legalitas: SHGB (Bisa Ditingkatkan ke SHM via Notaris) ​Surat SHGB (Clear & Taat Pajak) ​Akses Jalan: Jalan Lingkungan 2 Mobil ​Utilitas: Listrik Ganda 3.500 Watt (Token) + 1.300 Watt (Bulanan), Air Tanah & Saluran Limbah Siap Terhubung. ​LOKASI STRATEGIS RING 1: ​Menempel kawasan bisnis utama Jalan Jend. Sudirman dan HR Rasuna Said (Kuningan). ​Berada di belakang Oakwood Suites Setiabudi, dekat St. Regis & Rajawali Place. ​Dikelilingi pusat kuliner, kedutaan besar, dan pusat perbelanjaan papan atas. ​HARGA PENAWARAN: 10M ( nego ) Properti hitung tanah berlokasi jalan 2 mobil di Setiabudi dengan harga NJOP adalah unit yang sangat cepat ditransaksikan. Segera jadwal