Pasif Income Menjanjikan! Investasi Kontrakan 30 Pintu + 7 Ruko di Jalan Raya Pramuka, Rawalumbu"

Investasi Properti Komersial Sangat Strategis di Koridor Ramah Bisnis Rawalumbu, Kota Bekasi Dapatkan aset properti penghasil passive income (arus kas mandiri) yang sudah berjalan di lokasi emas pinggir jalan raya utama. Sangat cocok untuk investor yang mencari keuntungan ganda dari sewa bulanan dan peningkatan nilai tanah (capital gain) yang tinggi setiap tahunnya. Spesifikasi Properti: -Luas Tanah: 1.200 m² -Luas Bangunan: ± 800 m² -Lebar 28 × 43 m2 -Sektor Kontrakan: ± 30 Pintu (Masing-masing sudah dilengkapi kamar mandi dalam) -Sektor Komersial: 7 Unit Ruko (Siap huni / siap sewa untuk usaha) -Legalitas: 3 Sertifikat Hak Milik (SHM) bersih, aman, dan On Hand (siap transaksi). Analisis Akses Strategis & Jarak Fasilitas TerdekatKawasan Jalan Raya Pramuka, Sepanjang Jaya merupakan urat nadi komersial yang padat penduduk, dikelilingi oleh institusi pendidikan tinggi, area niaga, dan akses transportasi utama. Akses Transportasi Utama & Jalan TolHalte Bus / Angkutan Umum: - Tepat di depan area ruko (Jalur utama angkutan kota BK1, K11A, K11B). -Pintu Tol Bekasi Barat: ± 3,5 km (Akses tol langsung ke Tol Jakarta-Cikampek dan Tol Dalam Kota). -Pintu Tol Bekasi Timur: ± 4 km (Akses cepat menuju kawasan industri Cikarang/Cibitung). -Stasiun LRT Jabodebek (Revo Town Mall): ± 3 km (Memudahkan mobilisasi komuter menuju Jakarta). -Fasilitas Pendidikan & Bisnis TerdekatKampus STIE Trisakti (IPMI) Bekasi: ± 300 meter (Hanya 4 menit berjalan kaki, menjadi target utama pasar penyewa kontrakan mahasiswa). Pusat Perbelanjaan & Niaga: Dikepung retail besar seperti MR.DIY Ruko Pramuka, Dan+Dan, Alfamidi, dan Indomaret. #Fasilitas Kesehatan: ± 100 meter ke Rumah SAKIT Siloam Bekasi Timur. #Fasilitas Umum: Berdampingan dengan SPBU Pertamina Pramuka Raya. Kelebihan Utama Properti Ini: Bebas Banjir: Terletak di area dataran stabil komersial Rawalumbu. Tingkat Okupansi Tinggi: Kedekatan dengan kampus Trisakti menjamin perputaran penyewa kontrakan selalu penuh. Multifungsi: Ruko bagian depan bisa digunakan sendiri untuk bisnis kuliner/retail atau disewakan kembali dengan harga premium. Segera hubungi kami untuk survei lokasi dan negosiasi langsung