Kost 36 Kamar Full Terisi Omset 1,4 M/Tahun, Hanya 650 M ke LRT Dukuh Atas dan 850 M MRT Setiabudi Lokasi Strategis Lebar Jalan 2 Mobil Dekat Area Perkantoran Sudirman, Senayan, Scbd Kuningan, Super Strategis

TURUN HARGA DARI 16 M ➜ 13,5 M NEGO SAMPAI DEAL Momentum terbaik ambil aset premium sebelum didahului investor lain. ASET LANGKA DI JANTUNG CBD JAKARTA SELATAN Bukan sekadar beli bangunan... tapi ambil alih mesin cashflow di area dengan demand sewa paling kuat di Jakarta Bayangin punya aset di Setiabudi yang: - Full occupancy - Jalan lebar 2 mobil - Walking distance MRT & LRT - Dikelilingi SCBD, Sudirman, Kuningan & perkantoran elite - Masih bisa naik omset hingga ±1,8 M/tahun setelah upgrade Kalau Anda cari kos yang bukan cuma aman disimpan tapi juga terus PRODUKTIF setiap bulan, ini salah satu unit yang paling menarik di market saat ini. OMSET SAAT INI ±118 JT/BULAN atau 1,4 M/Tahun Potensi upgrade ➜ ±150 JT/BULAN Potensi ROI setelah upgrade ➜ ±13-15% Kenapa omsetnya masih bisa naik tinggi? - Lokasi PRIME Setiabudi - market penyewa sudah terbentuk & stabil - Hanya ±650 m ke LRT Dukuh Atas - Hanya ±850 m ke MRT Setiabudi Astra - Dekat SCBD, Sudirman, Kuningan & Senayan - Demand tinggi dari karyawan kantor, ekspatriat & profesional muda - Tinggal upgrade fasilitas & adjustment harga sewa SUPER STRATEGIS - WALKING DISTANCE TRANSPORTASI & CBD - ±650 m ke LRT Dukuh Atas - ±850 m ke MRT Setiabudi Astra - ±3 km ke SCBD Dekat: - Perbanas Institute Jakarta - PwC Indonesia - Kementerian Koperasi RI - RS MMC - Setiabudi Atrium - Mall Ambasador - Universitas Bakrie - Kawasan Sudirman & Kuningan DETAIL PROPERTI LT 238 m² LB 720 m² 4 Lantai 36 Kamar Tidur 36 Kamar Mandi Dalam SHM Dapur Bersama Carport Akses 2 mobil FASILITAS - Kasur - Lemari - AC - Meja & Kursi - WiFi KENAPA INVESTOR SUKA ASET SEPERTI INI? - Cashflow sudah jalan & stabil - Lokasi sulit dicari tandingannya - Dekat transportasi premium Jakarta - Nilai properti terus naik - Bisa langsung takeover bisnis kos aktif - Potensi capital gain + passive income sekaligus Aset kos Setiabudi dengan okupansi penuh, akses MRT/LRT dekat, dan potensi peningkatan omset seperti ini sangat jarang masuk market. Hubungi kami untuk info lengkap & jadwal survei. Maria Sukses Properti Spesialis Aset Kos & Properti Investasi WA : 08128267xxxx IG : @sukses.properti888