Exclusive Joglo Villa Complex - Kenderan, Tegalalang Ubud

EXCLUSIVE JOGLO VILLA COMPLEX - KENDERAN, TEGALALANG UBUD Hidden tropical sanctuary di jantung alam Ubud - suasana tenang, hijau, dan private, dikelilingi resort kelas atas seperti Kenran Resort Ubud & The Kayon Resort. VISUAL & ATMOSPHERE ● Hamparan taman luas & mature trees -> cocok untuk event, yoga retreat, atau wedding intimate ● 3 unit Joglo autentik dengan dominasi kayu solid -> feel hangat, mewah, dan timeless ● Private pool tiap unit dengan desain natural stone ● Night ambience sangat kuat (lighting warm & cozy) -> nilai jual tinggi di Airbnb ● Akses private & layout rapi -> cocok untuk high-end guest PROPERTY DETAILS : - Luas tanah : 2,270 m² (SUPER LUAS - jarang di Ubud) -Luas bangunan : ±200 m² -3 Unit Villa Joglo (full karakter & siap jual experience) 3 Bedroom | 3 Bathroom -Private pool setiap unit -Lobby area -Garden luas (bisa develop tambahan unit / fasilitas) -Parkir luas -Listrik 7,700 watt -Air sumur bor + Wifi -Zona kuning (akomodasi wisata) -PBG & SLF on process -Kondisi: Aktif beroperasi (income jalan) WHY THIS IS A GREAT DEAL ●Land banking + bisnis jalan (2 in 1) ●Luas tanah besar -> bisa tambah 3-5 unit lagi / buat yoga shala ● Konsep Joglo = unique selling point kuat di market Ubud ● Lingkungan resort premium -> market turis high spending ● Layout sudah matang & siap scale up INVESTMENT ANGLE Dengan konsep, luas tanah, dan kondisi running: ● Potensi ROI tinggi dari Airbnb / retreat market ● Bisa reposition jadi boutique resort / wellness retreat ● Nilai tanah di area Kenderan terus naik (area berkembang cepat) PRICE IDR 13 Miliar - NEGO (VERY GOOD VALUE) ●Untuk ukuran tanah 2,270 m² + villa aktif di area premium Ubud, ini termasuk under market.