Rumah Modern 4 Kamar LT 45m2 di Cideng

RUMAH KOST 3 KAMAR DIJUAL MURAH MENDEKATI NJOP DALAM GANG DI CIDENG, JAKARTA PUSAT COCOK UNTUK TEMPAT TINGGAL SEKALIGUS INVESTASI JANGKA PANJANG SPESIFIKASI RUMAH: Luas Tanah (LT): 45 m² Luas Bangunan (LB): 90 m² (2 Lantai) 4KT 2KM Hadap: Timur Listrik: 2.200 Watt (Pascabayar) Sumber Air: PAM Akses: Lokasi dalam gang, 200 meter dari jalan mobil Garasi: Muat 2 Motor Teras Depan dan Teras Jemur Lantai 2 Sertifikat SHM on Hand LAYOUT BANGUNAN: Lantai 1 (Rumah Induk): 1 Kamar Tidur Utama 1 Kamar Mandi Ruang Tamu Dapur Teras Depan Garasi Motor Lantai 2 (Sudah dijadikan Unit Kost): 3 Kamar Kost 1 Ruang Tamu untuk kost 1 Dapur bersama 1 Teras + Area Jemur 1 Kamar Mandi Akses Terpisah untuk Kost (Tangga dan Pintu Samping Rumah) POTENSI INVESTASI KOST: Kamar Kost 1 (Jendela menghadap teras): Rp 950.000/bulan Kamar Kost 2 (Tengah, eks kamar ART): Rp 900.000/bulan Kamar Kost 3 (Dekat toilet, luas, bisa berdua): • Rp 1.100.000 – 1.200.000 (sendiri) • Rp 2.000.000 (berdua) Total Potensi Sewa per bulan: Rp 3.000.000 – Rp 4.000.000 Biaya Air PAM per bulan minimal Rp 300.000 maksimal 900.000 Biaya Listrik Kost: Rp 900.000 KEUNGGULAN / SELLING POINT: Lokasi strategis di jantung Jakarta Pusat Kawasan tenang dan nyaman, cocok untuk tempat tinggal dan investasi Kost sudah jalan – tinggal dilanjutkan Akses mudah ke: • Halte & Stasiun • Sekolah & Kampus • Rumah Sakit • Pasar Tradisional & Pusat Kuliner Akses terpisah antara rumah dan unit kost (lebih privat) HARGA JUAL Rp 1.3M NJOP 1.07M Survey Hubungi Century 21 Prioritas RSY #237677