Spesifikasi Utama: Luas Tanah: 109 m² Luas Bangunan: ~125 m² (perkiraan) Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 2 Lantai: 1.5 Sertifikat: SHM Status: terawat Alamat: Komplek Nerada Estate, Blok B.02 No. 08.A Cipayung, Ciputat, Tangerang Selatan, Banten KEUNGGULAN RUMAH INI: ✅ LOKASI PRIMADI TANGSEL: Strategis di jantung Ciputat! Dekat dengan: UIN Syarif Hidayatullah Ciputat Mall & Market Place RS Premier Bintaro & RS Aria Tol Jakarta-Serpong & Akses ke Pondok Indah, BSD, Lebak Bulus Pusat perkantoran dan bisnis ✅ KEAMANAN & KENYAMANAN KOMPLEK: Hunian di dalam Komplek Nerada Estate yang terjaga keamanannya (satpam 24 jam, jalan lingkungan tertata, suasana asri dan rindang). ✅ DESAIN RUMAH FUNGSIONAL: Lantai 1: Ruang tamu luas, ruang keluarga, dapur bersih + kotor, 1 kamar tidur/kantor, 1 kamar mandi, carport untuk 1 mobil. Lantai 1.5 (di atas): 2 kamar tidur utama dengan plafon nyaman, dilengkapi 1 kamar mandi dalam. Konsep cozy dan privat. ✅ TERAWAT : ✅ INVESTASI CERDAS: Properti di Tangsel dengan lokasi strategis selalu memiliki nilai tukar yang kuat dan potensi kenaikan harga. DIJUAL SECARA LELANG HARGA PAKET TERIMA BERES: Rp 1,430,000,000 (1,43 Milyar) CASH ONLY/TUNAI s/d 16 Desember 2025 SUDAH TERMASUK: Segala pengurusan lelang, dokumen, surat-surat sampai serah terima kunci HARGA BELUM TERMASUK: ✅ Bea Lelang: 2% ✅ Biaya Balik nama: 1% ✅ PPN Lelang: 1.2% ✅ Biaya BPHTB: 5% ✅ Tunggakan PBB dan IPL (Jika Ada) Hubungi kami segera, ERA Star - Agen properti resmi di bawah naungan ERA INDONESIA - Agen Properti #1 di Asia Pacific - Pelopor spesialisasi aset lelang berpengalaman lebih dari 12 tahun - Membantu proses jual beli aset non lelang (secondary) Mohon membuat janji sebelum survey ke lokasi Hubungi kami apabila Anda hendak mencari aset lelang atau non lelang (secondary) lainnya.