:fire: DIJUAL - Rumah Luas Strategis Cocok untuk Hunian & Investasi Kost di Gayamsari, Semarang ✨ Lokasi: Area Sambirejo, Kec. Gayamsari, Kota Semarang, Jawa Tengah * Spesifikasi: - Luas Tanah (LT): 173 m² - Luas Bangunan (LB): 193 m² - Jumlah Kamar Tidur: 3 Kamar Utama + 1 Ruangan Kosong - Jumlah Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi - Jumlah Lantai: 1 Lantai - Garasi / Carport: Muat 1-2 Mobil - Kondisi: Kosongan / Unfurnished - Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) ✨ Selling Point: - Lokasi sangat strategis dan sangat potensial untuk dikembangkan menjadi bisnis rumah kost - Dikelilingi kampus ternama seperti UPGRIS, USM, dan Universitas Pembangunan yang menciptakan demand sewa tinggi dari mahasiswa - Tata ruang rumah luas dan lega dengan sirkulasi udara yang baik, nyaman untuk hunian keluarga besar - Terdapat 1 ruangan tambahan kosong yang fleksibel untuk kamar tambahan, ruang kerja, atau usaha - Dekat dengan Masjid Agung Jawa Tengah (MAJT), salah satu ikon utama Kota Semarang - Lingkungan tenang namun tetap dekat pusat bisnis, fasilitas umum, sekolah, dan area komersial - Sangat cocok untuk tempat tinggal pribadi sekaligus aset investasi jangka panjang yang produktif Value Utama: Rumah luas di area kampus seperti ini punya dua keuntungan sekaligus: nyaman untuk dihuni dan kuat untuk menghasilkan passive income dari bisnis kost Harga: Rp 1.300.000.000 (1,3 Miliar)