Dijual Rumah Lelang bisa KPR Surowongso Gedangan Sidoarjo

Rumah di kawasan Jl. Surowongso RT 05/RW 02, Desa Karangbong, Kec. Gedangan, Sidoarjo Harga lelang: Rp1.286.000.000 Luas tanah: 1.345 m² Luas bangunan: 331 m² Harga Market: Rp3,36 Miliar - Rp5,6 Miliar Harga Jual: Rp1,29 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 71,3% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 71,3% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Gedangan strategis untuk hunian maupun pekerja kawasan industri, dengan akses Juanda dan Surabaya-Sidoarjo. - Ukuran lahan memberi fleksibilitas untuk renovasi, pengembangan atau perubahan fungsi sesuai ketentuan. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Objek terindikasi berpenghuni; risiko pengosongan dan waktu serah terima wajib diperhitungkan. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,4/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 71,3% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A