rumah idaman dengan tata ruang efisien di lokasi paling vibrant di Kota Malang. Berada di lingkungan perumahan yang tenang namun sangat dekat dengan pusat aktivitas mahasiswa, perkantoran, dan fasilitas kesehatan, menjadikan properti ini pilihan cerdas baik untuk hunian pribadi maupun investasi sewa. Keunggulan Lokasi (The Heart of Suhat): 1. Surga Kuliner & Perkopian: Selangkah menuju pusat cafe dan kuliner populer di kawasan Soekarno-Hatta, memudahkan hiburan dan gaya hidup modern Anda. 2. Segitiga Emas Kampus: Akses sangat cepat menuju kampus-kampus ternama seperti UB (Universitas Brawijaya), Polinema, STIE Asia, ABM, hingga sekolah Hwa Ind. 3. Fasilitas Kesehatan Terdepan: Sangat dekat dengan RS Brawijaya, memberikan rasa aman ekstra untuk kebutuhan medis keluarga. 4. Kebutuhan Harian Terjamin: Dekat dengan Pasar Borobudur, pusat perbelanjaan yang lengkap untuk kebutuhan dapur harian. 5. Jaminan Air Bersih: Dilengkapi sumber air ganda (PDAM + Sumur) untuk memastikan ketersediaan air tanpa kendala. Spesifikasi Properti: Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Luas Tanah: 94 m² (Dimensi 7 x 13,5) Luas Bangunan: 137 m² (2 Lantai, Bangunan Luas) Kapasitas: 3 Kamar Tidur + 2 Kamar Pembantu (Total 5 Kamar) Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi Utilitas: Listrik 2200W | Air PDAM + Sumur Fasilitas: Carport | Hadap Barat Harga Jual: Rp 1,25 Miliar Rumah fungsional dengan jumlah kamar banyak di area paling produktif di Malang Utara! IS-Tctna