Dijual rumah 2 lantai berdesain minimalis modern dengan Luas Tanah 70 m² (bentuk kotak presisi, dimensi 5,9 m x 12 m) dan Luas Bangunan 78 m². Posisi rumah sangat ideal karena menghadap ke Selatan, menjaga suhu interior rumah tetap adem, sejuk, dan nyaman ditempati sepanjang hari. Memiliki 3 Kamar Tidur & 3 Kamar Mandi (setiap kamar lebih privat), area carport muat 2 mobil, pasokan air bersih submersible, serta legalitas aman dan sangat lengkap SHM, PBG, & PBB. Keunggulan & Selling Point Utama: Bangunan Baru Gress (Tahun 2026): Kondisi gres, tata ruang sangat efisien, dan siap langsung huni tanpa perlu biaya renovasi. Harga Sangat Terjangkau: Dapatkan rumah baru 2 lantai di kawasan perumahan favorit Margahayu hanya Rp 1,029 Miliar (Nego). Orientasi Hadap Selatan: Menjaga sirkulasi udara tetap optimal serta membuat suasana interior rumah terasa adem dan sejuk sepanjang hari. Tata Ruang Maksimal (3 KT & 3 KM): Jumlah kamar mandi yang memadai memberikan kenyamanan ekstra bagi seluruh anggota keluarga. Carport Luas (2 Mobil): Sangat jarang ada untuk tipe rumah sekelasnya, mampu menampung 2 mobil sekaligus. Aksesibilitas & Lingkungan Nyaman: Berada di komplek perumahan, akses jalan depan muat 2 mobil berpapasan, serta dekat ke pusat perbelanjaan, sekolah, dan akses Tol Buah Batu/Moha Toha. Legalitas Super Lengkap: SHM + PBG + PBB, dokumen aman dan siap untuk proses transaksi Cash maupun KPR. Spesifikasi Lengkap: Lokasi: Taman Persada Residence, Margahayu, Bandung Tahun Bangunan: 2026 (Baru Gress) Luas Tanah: 70 m² Luas Bangunan: 78 m² Dimensi Tanah: 5,9 Meter (Lebar Muka) x 12 Meter (Panjang) Bentuk Tanah: Kotak Presisi Jumlah Lantai: 2 Lantai Orientasi Hadap: Selatan Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 3 Pasokan Listrik: 1.300 Watt Sumber Air: Submersible (Bersih & Melimpah) Carport: 2 Mobil Akses Jalan: 2 Mobil Leluasa Kondisi Properti: Baru Gres & Siap Huni Legalitas: SHM + PBG + PBB Lengkap Harga & Skema Pembayaran: Harga Permintaan: Rp 1.029.000.000 (1,029 Miliar) - Nego Skema Pembayaran: Cash / KPR (Proses KPR dibantu hingga approved/tuntas)