Rumah Menteng Strategis 399M² SHM Cocok Kantor/Resto/Hunian Nego Sampai Deal

Peluang Investasi Premium: Properti Serbaguna di Jantung Menteng Miliki properti yang memadukan kenyamanan hunian dengan potensi bisnis tanpa batas di kawasan paling prestisius di Jakarta Pusat. Dengan kondisi bangunan yang sangat terawat dan tata ruang yang lapang, properti ini sangat ideal untuk berbagai fungsi, mulai dari hunian keluarga besar, kantor perwakilan, restoran eksklusif, hingga pusat logistik/ekspedisi. Keunggulan Utama: Fleksibilitas Penggunaan: Izin lokasi yang mendukung untuk berbagai sektor usaha komersial. Kapasitas Parkir Memadai: Memiliki garasi dan halaman depan yang mampu menampung hingga 6 kendaraan, sebuah keunggulan langka untuk area Menteng. Pencahayaan & Sirkulasi: Menghadap ke Timur, memastikan rumah mendapatkan sinar matahari pagi yang sehat, ditambah dengan keberadaan taman di lantai atas dan bawah. Ruang Lapang: Dengan luas bangunan 646 m², setiap ruangan didesain fungsional untuk mendukung aktivitas profesional maupun domestik. Spesifikasi Detail: Luas Tanah: 399 m² Luas Bangunan: 646 m² (2 Lantai) Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) Kamar Tidur: 4 + 2 (Kamar ART) Kamar Mandi: 4 + 1 (KM ART) Fasilitas: 2 Dapur, 2 Ruang Keluarga, Gudang, & Jet Pump. Listrik: 6.600 VA Hadap: Timur Lokasi Strategis: Berada di kawasan Menteng yang eksklusif dengan akses cepat ke pusat bisnis, perbankan, dan pemerintahan. Lingkungan aman, tenang, namun memiliki nilai komersial tinggi. Harga Penawaran: Rp 21.000.000.000,- (Nego sampai Deal)