Dijual Rumah Lelang bisa KPR Alam Pesona Krian Sidoarjo

Rumah di kawasan Jl Raya Krian 5 2 2 PERUM ALAM PESONA, SIDOREJO, KRIAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp245.050.000 Luas tanah: 84 m² Luas bangunan: 87 m² Harga Market: Rp206 Juta - Rp343 Juta Harga Jual: Rp245,05 Juta Selisih vs Midpoint Market: 10,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 10,7% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 10,7% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A