Dijual Rumah + Kost 7 Kamar Aktif Digudang Peluru Tebet Lt600 M²

DIJUAL RUMAH TINGGAL + KOST 7 KAMAR AKTIF DI GUDANG PELURU TEBET | LT 600 M² | RP 25 MILIAR Kesempatan memiliki properti hunian sekaligus investasi dengan passive income di kawasan Gudang Peluru, Tebet, Jakarta Selatan. Dijual rumah tinggal dengan lahan luas 600 m², dilengkapi bangunan kost 2 lantai yang sudah beroperasi (full running) dan menghasilkan pendapatan sewa sekitar Rp 9 juta per bulan. Berlokasi di Jalan Gudang Peluru Raya, Kebon Baru, Tebet, Jakarta Selatan. Cocok untuk hunian keluarga besar sekaligus investasi properti dengan penghasilan sewa berjalan. SPESIFIKASI PROPERTI Lokasi: Jl. Gudang Peluru Raya, Blok H, Kebon Baru, Tebet, Jakarta Selatan Luas Tanah: 600 m² (20 × 30 meter) Luas Bangunan: ±540 m² Orientasi: Hadap Timur Legalitas: SHM + IMB lengkap Listrik: 2 meteran @ 4.400 VA Carport: 2 mobil RUMAH TINGGAL 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 1 Toilet Tamu 1 Kamar Staf 2 Toilet Staf 1 Gudang Area parkir 2 mobil BANGUNAN KOST - FULL RUNNING Bangunan kost 2 lantai Total 7 kamar kost Seluruh kamar dilengkapi kamar mandi dalam Kondisi usaha sudah berjalan Pendapatan sewa sekitar Rp 9 juta/bulan Potensi pendapatan kotor ±Rp 108 juta/tahun berdasarkan pendapatan saat ini Nilai tambah: Pembeli mendapatkan rumah tinggal sekaligus usaha kost yang telah berjalan, tanpa harus memulai bisnis penyewaan dari awal. NILAI PROPERTI & LEGALITAS Sertifikat Hak Milik (SHM) IMB lengkap Appraisal bank tahun 2024: Rp 20 Miliar NJOP bumi: Rp 15 juta/m² Luas lahan 600 m² KEUNGGULAN PROPERTI Lokasi di kawasan Gudang Peluru, Tebet, Jakarta Selatan Tanah luas dengan dimensi 20 × 30 meter Kombinasi rumah tinggal dan properti investasi Kost 7 kamar dengan pendapatan sewa berjalan Potensi pengembangan atau optimalisasi properti sesuai ketentuan yang berlaku Legalitas lengkap Cocok untuk end-user maupun investor properti HARGA PENAWARAN Rp 25.000.000.000 (Nego) Properti dengan kombinasi hunian dan pendapatan sewa aktif di kawasan Tebet, Jakarta Selatan. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut, detail properti, dan jadwal survei lokasi.