Dijual Rumah dan Toko Premium 3.5 Lantai di Raya Cirendeu Ciputat

*DIJUAL - RUMAH TOKO PREMIUM DI CIRENDEU RAYA* TANAH ±900 M² - BANGUNAN ±993 M² - SHM - PARKIR ±20 MOBIL * Harga: Rp26 Miliar* *Jl. Cirendeu Raya No. 61, Ciputat Timur, Tangerang Selatan, Banten* Properti komersial dengan *lahan luas ±900 m²* dan bangunan multi-lantai ±993 m² yang berada *langsung di Jl. Raya Cirendeu*. Memiliki area usaha, hunian, ruang berkumpul, gudang, loteng/rooftop, serta *area parkir luas dengan kapasitas hingga ±20 mobil*. Lokasi strategis dengan akses mudah menuju *Lebak Bulus, Jakarta Selatan, dan Tangerang Selatan*. *SPESIFIKASI PROPERTI* * *Harga:* Rp26 Miliar * *Luas Tanah:* ±900 m² * *Luas Bangunan:* ±993 m² * *Bangunan:* ±25 × 6 m = ±150 m² × 2 tingkat * *Bangunan 2:* ±22 × 9 m = ±198 m² × 3,5 lantai * *Jumlah Lantai:* ±3-3,5 lantai * *Sertifikat:* SHM * *Kamar Tidur:* 6 * *Kamar Mandi:* 8 * *Listrik:* 35.000 VA * *Arah Hadap:* Barat * *Parkir:* Luas, kapasitas hingga ±20 mobil * *Lokasi:* Jalan Raya Cirendeu *KEUNGGULAN PROPERTI* ✨ *Lahan ±900 m²* di kawasan komersial Cirendeu Raya ✨ *Bangunan ±993 m²* dengan beberapa lantai dan area yang sangat luas ✨ *Parkir luas hingga ±20 mobil* ✨ *Listrik 35.000 VA*, menunjang kebutuhan usaha skala besar ✨ Memiliki *6 kamar tidur, 8 kamar mandi, gudang, area toko, dan loteng/rooftop* ✨ Terdapat ruang keluarga, ruang makan, dapur besar, dan area berkumpul ✨ Memiliki *ruang aula besar* yang dapat digunakan untuk berbagai kegiatan ✨ Lantai atas memiliki *pemandangan kawasan Cirendeu dan Tangerang Selatan* ✨ *Rooftop/loteng luas* dengan potensi untuk lounge, area kegiatan, restoran, atau fungsi komersial lainnya ✨ Banyak built-in furniture dan kabinet ✨ Bangunan multifungsi dan dapat dikembangkan sesuai kebutuhan bisnis ✨ *Langsung berada di jalan raya*, memberikan visibilitas dan akses yang baik untuk kegiatan komersial *POTENSI PENGGUNAAN* Gedung usaha / kantor Showroom & toko Rumah tinggal sekaligus usaha Kost eksklusif / guest house Tempat kursus / training center Aula / function space ️ Restoran / café / venue Investasi properti komersial *LOKASI STRATEGIS* *±10 menit ke MRT Lebak Bulus (±3,2 km)* Akses mudah menuju *Lebak Bulus & Jakarta Selatan* Hub Yanny GP