Lahan Hook 840M2 Lebak Bulus: Potensi Komersial Cafe & Resto Dekat MRT Lebak Bulus

PRIME OPPORTUNITY: KEMEWAHAN SUDUT DENGAN POTENSI KOMERSIAL TANPA BATAS Aset properti langka di Lebak Lestari Indah. Berada tepat di posisi Hook dengan luas tanah masif 840 m², properti ini tidak hanya ideal sebagai kediaman megah, namun juga memiliki potensi pengembangan komersial yang sangat tinggi. Karakter lokasinya yang strategis menjadikannya kanvas sempurna untuk transformasi menjadi Destination Cafe, Fine Dining Restaurant, atau Creative Boutique Office. Keunggulan utama properti ini terletak pada kapasitas parkirnya yang mampu menampung hingga 10 mobil-sebuah fitur kritikal untuk bisnis komersial di Jakarta Selatan. Dengan fasad dua sisi (hook) yang lebar, properti ini menawarkan branding exposure yang maksimal bagi bisnis apa pun yang berdiri di atasnya. Area taman luas eks-kolam renang memberikan fleksibilitas untuk konsep outdoor seating atau pengembangan struktur bangunan tambahan yang estetis. Spesifikasi Detail: LT 840 m² | LB 700 m² Posisi Hook (Sudut) 2 Lantai | Struktur Kokoh Kapasitas Parkir: 10 Mobil Area Terbuka Luas (Potensi Outdoor Area) Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) 3 Highlight Utama Area Lebak Bulus: 1. Lifestyle Hub Expansion: Lebak Bulus kini menjadi destinasi kuliner dan kreatif baru bagi warga Pondok Indah dan sekitarnya, meningkatkan kebutuhan akan ruang usaha yang representatif. 2. Transit Oriented Development (TOD): Hanya beberapa menit dari Stasiun MRT Lebak Bulus, memberikan kemudahan akses bagi staf maupun klien dari berbagai wilayah Jakarta. 3. Zonasi Strategis: Berada di kawasan yang terus berkembang secara dinamis, memungkinkan adaptasi fungsi bangunan yang beragam untuk memaksimalkan ROI (Return on Investment). Di bawah naungan Ray White Emerald Bintaro (No. 1 Top Bodetabek Office Tahun 2025), kami hadir untuk memberikan kemudahan bagi setiap keputusan besar Anda. Memastikan setiap langkah strategis berjalan aman dan efisien melalui: 1. Intuisi & Kurasi: Akses eksklusif ke properti terbaik, termasuk koleksi off-market yang tidak tersedia untuk publik. 2. Presisi Berbasis Data: Analisis pasar mutakhir untuk memastikan valuasi aset yang akurat dan menguntungkan. 3. Uji Tuntas (Due Diligence) Mendalam: Mengawal integritas legalitas melalui kemitraan kuat dengan Notaris pilihan serta dukungan akses perbankan utama untuk mewujudkan struktur transaksi yang kokoh, aman, dan efisien. Waktu dan kenyamanan Anda adalah prioritas utama kami. Klik tautan di bio dan hubungi Anggie Pribudi (Agee) melalui WhatsApp untuk Konsultasi Properti Privatdan melihat potensi penuh dari hunian ini.