Ruko 3,5 Lantai di Gedangan - Pojok, Parkir Luas, Lokasi Strategis

Cari properti komersial dengan bangunan besar, akses strategis, dan fleksibel untuk berbagai jenis usaha? Ruko ini bisa jadi pilihan menarik untuk kantor, klinik, showroom, usaha retail, F&B, jasa, hingga investasi jangka panjang. RUKO GEDANGAN - SIDOARJO SPESIFIKASI - Luas Tanah: 75 m² (5 x 15 m) - Luas Bangunan: 225 m² - Bangunan: 3,5 lantai - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: SHM - Listrik: PLN Token 5.500 Watt - Air: PDAM - Parkir: ±5 mobil - Orientasi: Menghadap Selatan - Posisi: Pojok / Corner - Memiliki 2 pintu akses: depan & samping - Harga: Rp2,2 Miliar - NEGO AKSES & LANDMARK STRATEGIS ±15 menit ke Bandara Juanda ±10 menit ke Terminal Purabaya/Bungurasih ±10 menit ke akses Tol Waru Bersebelahan dengan Unimas District Dekat LOTTE Grosir Sidoarjo / Waru Unimas District merupakan kawasan lifestyle & retail di Jl. Raya Waru yang memiliki lebih dari 180 tenant, sehingga menjadi salah satu daya tarik komersial di kawasan ini. PENDIDIKAN DI SEKITAR - SMP Dharma Wanita 1 Gedangan - SMP Negeri 1 Gedangan - SMP Negeri 2 Gedangan - SMP Pembangunan Jaya 2 - SMA Hang Tuah 2 Sidoarjo Data pendidikan resmi juga menunjukkan sejumlah sekolah berada di wilayah Gedangan FASILITAS KESEHATAN - RS Mitra Keluarga Waru - RSIA Metro Hospitals Sidoarjo - RSIA Mitra Husada Sidoarjo - RS Usada - Puskesmas Gedangan Kawasan Gedangan-Waru juga memiliki fasilitas kesehatan dan aktivitas komersial yang cukup padat. (99.co) PUSAT PERBELANJAAN - Unimas District - LOTTE Grosir Sidoarjo - Area perdagangan Waru-Gedangan - Akses menuju pusat perbelanjaan Surabaya dan Sidoarjo LOTTE Grosir Sidoarjo tercatat beralamat di Jl. Raya Pepelegi Indah No. 4, Waru, Gedangan Sidoarjo. (Lotte Mart) 5 KEUNGGULAN UTAMA POSISI CORNER / POJOK Memiliki 2 sisi akses/pintu, depan dan samping. Lebih fleksibel untuk aktivitas usaha dan branding. PARKIR ±5 MOBIL Area parkir luas menjadi nilai tambah penting untuk kantor, klinik, showroom, F&B maupun usaha yang membutuhkan kunjungan pelanggan. BANGUNAN 225 M² Dengan 3,5 lantai, ruang usaha bisa dimaksimalkan untuk berbagai kebutuhan sekaligus. AKSES STRATEGIS Dekat Bandara Juanda, Terminal Purabaya, akses Tol Waru serta kawasan perdaga