Dijual Rumah Kost Eksklusif 9 Kamar di Jatinangor, Bandung - Mesin Uang Siap Huni!

Dijual Rumah Kost Eksklusif 9 Kamar di Jatinangor, Bandung - Mesin Uang Siap Huni! - Harga: Rp 2.500.000.000 (Nego) - Status Surat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 118 m² - Luas Bangunan: 183 m² - Jumlah Kamar: 9 Kamar (Ukuran kamar lega ± 4 x 3 meter) - Kondisi: Full Furnished - Posisi: Hook / Corner Lot Keunggulan Utama: - Lokasi Premium Mahasiswa: Berada di kawasan strategis dekat kampus-kampus besar (UNPAD, ITB Jatinangor, IPDN, IKOPIN), membuat permintaan sewa sangat stabil setiap tahunnya. - Tingkat Okupansi Tinggi: Kos sudah berjalan dengan tingkat okupansi rata-rata mencapai 90-100%. - Pendapatan Bersih: Menghasilkan net income sekitar ± Rp 133.000.000 per tahun. Sistem Pengelolaan Profesional (Terima Beres): Anda tidak perlu repot mengurus operasional harian! Properti ini dikelola penuh oleh manajemen profesional dengan sistem bagi hasil/biaya pengelolaan 25% dari pendapatan bruto, yang sudah mencakup: - Operasional & gaji karyawan / cleaning service - Utilitas (Listrik, air, internet) - Keamanan 24 jam & CCTV - Marketing, administrasi penyewa, maintenance, hingga renovasi berkala. (Pemilik tinggal duduk manis menerima hasil investasi setiap tahunnya!) Fasilitas Kost & Kawasan: - Kamar: Ukuran lega ± 4x3 meter, pilihan dengan AC maupun Standar, dilengkapi Water Heater dan Full Furnished. - Fasilitas Bersama: Café, Gym, Area Parkir Luas, Carport, Keamanan 24 Jam, dan CCTV. Tarif Sewa Variatif (Per Tahun): - Standar: Lt. 1 (Rp 21 Juta) | Lt. 2 (Rp 20.5 Juta) | Lt. 3 (Rp 20 Juta) - Dengan AC: Lt. 1 (Rp 23 Juta) | Lt. 2 (Rp 22.5 Juta) | Lt. 3 (Rp 22 Juta)