Hunian 2 Kavling Jadi Satu Rumah Semi-Furnished di Pondok Permai Kasihan Siap Huni & Strategis.

Dapatkan kesempatan langka memiliki hunian eksklusif hasil penggabungan 2 kavling (di perumahan bergengsi Pondok Permai Bangunjiwo. Rumah ini menawarkan kenyamanan ekstra dengan luas tanah yang lapang (206 meter) dan fasilitas interior yang sudah lengkap (Semi-Furnished), termasuk 5 unit AC dan Water Heater. Lokasi lingkungan perumahan yang tenang, aman, dan tertata sangat cocok bagi keluarga yang menginginkan kualitas hidup premium di selatan Yogyakarta. Spesifikasi Lengkap: - Luas Tanah (LT): 206 meter (Hasil gabungan 103 meterx 2). - Luas Bangunan (LB): 150 meter. - Lebar Depan (LD): 14 meter (Sangat gagah dan luas). - Jumlah Lantai: 1 Lantai. - Hadap: Selatan. - Kamar Tidur: 4 Kamar Utama. - Kamar Mandi: 4 Kamar Mandi (Dilengkapi Toilet Jongkok). - Fasilitas Interior: Semi-Furnished (Termasuk 5 unit AC dan Water Heater). - Dapur & Carport: Dapur tersedia, Carport sudah dilengkapi kanopi permanen. - Legalitas: SHGB (Berakhir 2045), IMB/PBG tersedia, SPT PBB lengkap. - Listrik & Air: 1300 Watt & Air Sumur. - Akses: Row jalan perumahan luas (5 meter). Keunggulan & Fasilitas Umum Sekitar: Terletak di Bangunjiwo, Kasihan, yang merupakan salah satu area penyangga utama Kota Yogyakarta dengan aksesibilitas tinggi: - Pusat Pendidikan: Sangat dekat dengan Kampus Terpadu UMY (Universitas Muhammadiyah Yogyakarta), Alma Ata, dan UNISA. - Fasilitas Kesehatan: Dekat dengan RS PKU Muhammadiyah Gamping. - Akses Transportasi: Akses mudah menuju Ring Road Barat dan hanya butuh waktu singkat menuju pusat kota Yogyakarta atau Malioboro. - Lingkungan: Kawasan perumahan one gate system yang aman, bebas banjir, dan memiliki udara yang masih relatif segar. Catatan Tambahan untuk Iklan: - Sebutkan dalam deskripsi bahwa rumah ini adalah gabungan 2 kavling, yang berarti memiliki halaman atau area interior yang jauh lebih luas dibandingkan rumah standar di perumahan tersebut. - Poin 5 unit AC dan Water Heater adalah nilai tambah besar (Selling Point) yang harus ditekankan untuk menarik minat pembeli yang mencari rumah siap pakai. NO PAP : 26-0713 (JK)