JL ALUR LAUT NYIUR MELAMBAI KOJA, JAKARTA UTARA JUAL CEPAT : RP. 2,2M SERTIFIKAT SHM LT : 168M LB : 1LT SELLING POINT : Kawasan ini berada dekat dengan Kawasan pusat logistik nasional Pelabuhan Tanjung Priok dan Kawasan Berikan Nusantara (KBN), menjadikannya ideal untuk hunian pekerja, ruko kantor ekspedisi, maupun Gudang transit. Kawasan ini juga memiliki potensi cashflow yang tinggi sehingga cocok untuk bisnis sewa & kost. Kawasan ini berbatasan langsung dengan Kawasan bisnis terpadu Kelapa Gading, Sunter, serta koridor Jl Yos Sudarso. Kawasan : Bisnis, pergudangan, hunian sewa Kisaran NJOP : 3,8Jt sd 24,9Jt per m tergantung property nya Akses transportasi umum terdekat : KRL Commuter Line: Stasiun Tanjung Priok dan Stasiun Ancol. Halte TransJakarta / Feeder: Halte Plumpang Bensin, Halte Walikota Jakarta Utara (Koridor 10 / Tanjung Priok-PGC), Halte Koja, serta jaringan bus kota dan armada Mikrotrans/JakLingko (misalnya JAK.29, JAK.117, JAK.58). Angkutan Lain: Terminal Tanjung Priok, angkutan kota (KWK), bajaj, serta layanan transportasi daring (Gojek/Grab). Akses fasilitas publik terdekat : Kesehatan: RSUD Koja, RS Pelabuhan Jakarta, RS Mulyasari, dan RS Islam Jakarta Sukapura. Perbelanjaan: Pasar Koja Baru, Koja Trade Mall (KTM), Mall Artha Gading, Mall Kelapa Gading, serta ITC Cempaka Mas. Pendidikan: STIP (Sekolah Tinggi Ilmu Pelayaran), SMAN 114 Jakarta, SMAN 110 Jakarta, serta Universitas Sahid Kampus Jakarta Utara. Wisata & Rekreasi: Gereja Tugu & Kampung Tugu (Cagar budaya Portugis), Islamic Center Jakarta (JIC), Gelanggang Remaja Jakarta Utara (GRJU), serta Taman Impian Jaya Ancol. Akses gerbang tol terdekat : Gerbang Tol Kebon Bawang / Tanjung Priok (Akses Tol Harbour Road / Tol Pelabuhan menuju Bandara Soekarno-Hatta dan Ancol). Gerbang Tol Sunter / Podomoro (Akses Tol Dalam Kota / Tol Ir. Wiyoto Wiyono arah Cawang, Jagorawi, dan Tol Pelabuhan).