Rumah Bawah NJOP Lux 3 Lantai Margahayu Raya Bandung

HARGA DI BAWAH NJOP - SHM ON HAND Dijual rumah luxury 3 lantai di kawasan Margahayu Raya, salah satu area hunian matang dan favorit di Bandung. Harga sangat menarik karena di bawah NJOP, cocok untuk end user maupun investor yang mencari properti dengan margin tinggi. Rumah berdiri di atas tanah 273 m² dengan luas bangunan ±675 m², bentuk tanah kotak dan tata ruang sangat luas. Orientasi hadap Timur & Utara, memberikan pencahayaan alami yang optimal dan sirkulasi udara yang baik. Tersedia 7 kamar tidur dan 4 kamar mandi, ideal untuk keluarga besar, rumah tinggal + usaha, kantor, guest house, atau kos eksklusif. Bangunan 3 lantai dengan struktur kokoh dan potensi pemanfaatan ruang sangat fleksibel. Didukung listrik 2.200 watt dan air PDAM. Tersedia garasi 1 mobil dan carport 1 mobil, dengan ROW jalan 2 mobil, akses nyaman dan lingkungan rapi. Legalitas SHM on hand, siap transaksi cepat dan aman. NJOP Rp 3,6 M, sementara harga permintaan hanya Rp 2,85 M (nego tipis) - peluang langka di kawasan ini. SPESIFIKASI SINGKAT Lantai: 3 Luas Tanah: 273 m² Luas Bangunan: ±675 m² Kamar Tidur: 7 Kamar Mandi: 4 Hadap: Timur & Utara Listrik: 2.200 watt Air: PDAM Garasi: 1 mobil Carport: 1 mobil ROW Jalan: 2 mobil Legalitas: SHM on Hand NJOP: Rp 3,6 M HARGA PERMINTAAN: Rp 2,85 M (NEGO TIPIS) * KEUNGGULAN UTAMA ✅ Rumah lux 3 lantai ✅ Luas bangunan sangat besar ✅ Lokasi matang Margahayu Raya ✅ Harga di bawah NJOP ✅ Cocok hunian, kantor, guest house, kos ✅ SHM on hand - siap transaksi cepat Segera Hubungi Fajar Sidik - Pakar Mulia Property