Akses Transportasi umum & Jalan Tol: Halte Transjakarta: Halte Utan Kayu Rawamangun / Halte Pramuka (± 5-7 menit, ~1.5 km) - Jalur koridor 4 (Pulo Gadung - Tosari). Stasiun KRL Commuter Line: Stasiun Pondok Jati (± 5-8 menit, ~1.8 km) dan Stasiun Kramat (± 10 menit, ~2.5 km) atau Stasiun Manggarai (± 12-15 menit, ~4 km) sebagai hub utama. Gerbang Tol: Gerbang Tol Rawamangun (Tol Ir. Wiyoto Wiyono / Bypass) (± 8-10 menit, ~2.5 km) - memudahkan akses ke Bandara Soekarno-Hatta maupun Tol Cikampek. Akses Fasilitas Kesehatan (Terdekat): RSUD Matraman: ± 5 menit (~1.2 km) - Layanan kesehatan publik terdekat. RS Evasiya & RS Carolus (Salemba): ± 10 menit (~3 km) - Rumah sakit swasta terkemuka. RSCM (Rumah Sakit Cipto Mangunkusumo): ± 12-15 menit (~4 km) - Pusat rujukan nasional. Dikelilingi kluster pendidikan ternama: Universitas Negeri Jakarta (UNJ) Rawamangun: ± 8-10 menit (~2.8 km). Universitas Indonesia (Kampus Salemba) & UKI Salemba: ± 10 menit (~3 km). Sekolah Unggulan: Dekat dengan berbagai sekolah negeri (SMAN 22 Jakarta, SMAN 31 Jakarta) - Harga lebih murah di bawah harga pasar - Seluruh proses dibantu oleh ERA Star sampai dengan serah terima aset (pembeli terima beres) - Cash only (tunai) - Aset Lelang - Dijual secara resmi melalui proses Lelang Negara - Dilelang apa adanya - as is (unfurnished/ kosong) HARGA : IDR 2,35M - Harga limit lelang; belum termasuk biaya-biaya dan pajak-pajak - LT167/ 220m² - SHM - Hadap Barat - Luas Tanah dan Sertifikat valid; aman 100% - clean dan clear - Spesifikasi dan luas bangunan berupa perkiraan ERA Star - Pelopor spesialisasi aset lelang berpengalaman lebih dari 15 tahun - Agen properti resmi bersertifikat dan berizin SIUP4 dari Kementrian Perdagangan - Berada di bawah naungan ERA INDONESIA - Agen Properti #1 di Asia Pacific - Penerima Recognition Award dari Rumah123 sebagai Best Auction Agency 2025 - Penerima National Award dari Rumah123 sebagai Best National Master Franchise Agency 2025 - Membantu proses jual beli aset non lelang (secondary) Mohon membuat janji sebelum survey ke lokasi Hubungi kami apabila Anda hendak mencari aset lelang atau non lelang (secondary) lainnya Susatyo ERA Star Bintaro AUCT#728