[Jalan Besar 2.8M] Rumah Percetakan Negara 168M² - SHM - Kost

PROVEN KOST LOCATION: LAHAN STRATEGIS 168M² DI PERCETAKAN NEGARA JAKPUS - PINGGIR JALAN BESAR 9M, HANYA 2,8 MILIAR! ​Cari lokasi bisnis kost atau kantor di Jakarta Pusat yang pasarnya sudah terbukti ramau? Dijual cepat rumah tinggal/lokasi usaha di jalan utama Percetakan Negara, Jakarta Pusat. Berada di lingkungan yang sudah diapit kost-kostan premium berokupansi tinggi, unit bersertifikat SHM ini ditawarkan dengan harga super menarik 2,8 MILIAR (NEGO)! ​HIGHLIGHT UTAMA: ​Proven Market Demand: Kiri dan kanan lokasi sudah beroperasi kost-kostan premium. Menghilangkan risiko pasar dan menjamin bisnis sewa Anda langsung terserap konsumen. ​Akses Jalan Utama Super Lebar (\pm 9 Meter): Berada di pinggir jalan besar, sangat memudahkan akses kendaraan, parkir tamu/penghuni, serta mobilitas harian. ​Infrastruktur Usaha Mantap: Daya listrik besar 5.500 Watt, pasokan air PDAM (debit kencang), dan jaminan 100% Bebas Banjir. ​Dimensi Proporsional (LT 168 m² / Lebar Muka 7 m): Sangat ideal dirombak menjadi Gedung Kost Eksklusif 3 Lantai (18-24 Kamar) maupun Kantor Operasional / Klinik. ​Legalitas Aman: SHM (Sertifikat Hak Milik) bersih, clear, dan siap balik nama di Notaris. ​SPESIFIKASI UNIT: ​Luas Tanah: 168 m² (Lebar Muka 7 Meter) ​Luas Bangunan: 155 m² ​Daya Listrik: 5.500 Watt | Air: PDAM ​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) ​Akses Jalan: Jalan Utama Lebar 9 Meter ​KONEKTIVITAS STRATEGIS (PUSAT JAKARTA): ​3-5 Menit ke Kawasan Kampus & Medis: UI Salemba, YAI, RSCM, & RS Carolus. ​5 Menit ke Stasiun KRL Kramat, Jalan Raya Pramuka, dan Koridor Salemba/Kramat. ​10 Menit ke Kawasan Perkantoran Matraman, Cikini, dan Sudirman/Gatsu via Tol Dalam Kota. ​HARGA PENAWARAN: 2,8M ( Masih Nego )