Rumah Minimalis 4 Kamar LT 102m2 di Pogung

Kesempatan memiliki hunian eksklusif sekaligus aset investasi menguntungkan di kawasan premium Jogja Utara. Berada di Sinduadi, dekat UGM dan Jalan Kaliurang, properti ini telah mengantongi PBG Homestay sehingga siap beroperasi untuk sewa harian maupun hunian premium dengan prospek okupansi dan nilai investasi yang terus meningkat. === SPESIFIKASI === - LT 102 m² - LB 180 m² (2 Lantai) - 3 KT (bisa request 4 KT) - 3 KM (1 bathtub) - Carport 2 Mobil - Ruang Keluarga & Ruang Makan Luas - Balkon & Area Laundry - SHM + PBG Homestay - Hadap Selatan === KEUNGGULAN UTAMA === - Legalitas PBG Homestay, aman untuk usaha maupun hunian - Hanya 5 menit ke UGM dan RSUP Dr. Sardjito - Berada di area favorit homestay, kos, cafe dan kampus - Struktur dan finishing premium, siap pakai - Bonus furnitur dan elektronik senilai ±70 juta - Free pajak pembelian, AJB dan balik nama - Potensi pengembangan dengan pembelian kavling sebelah hingga total LT 200 m² === POI MAP === - 3 menit ke Ring Road Utara - 5 menit ke UGM - 5 menit ke RSUP Dr. Sardjito - 5 menit ke Monjali - 7 menit ke Jogja City Mall - 10 menit ke Pakuwon Mall Jogja - 10 menit ke UPN Veteran Yogyakarta - 10 menit ke UTY - 15 menit ke Malioboro === INVESTMENT VALUE === Kawasan Sinduadi dan Jalan Kaliurang termasuk area dengan permintaan sewa harian dan bulanan yang stabil. Ketersediaan rumah berlegalitas homestay dekat UGM semakin terbatas sehingga berpotensi memberikan capital gain dan nilai sewa yang menarik dalam jangka panjang. === CTA === Unit ready dengan harga Rp2,2 Miliar nego. Kesempatan langka mendapatkan rumah dekat UGM dengan legalitas homestay dan bonus hingga Rp70 juta. Hubungi sekarang untuk mendapatkan detail lengkap dan jadwalkan survei sebelum unit terjual.