Jual Cepat Rumah 4 Lantai Sunter Graha Pratama SHM Siap Huni

Turun Harga! Dijual cepat rumah modern 4 lantai + rooftop luas di kompleks eksklusif Sunter Graha Pratama, Sunter, Jakarta Utara, DKI Jakarta. Hunian kondisi sangat baik dan siap huni ini mengusung konsep fleksibel sebagai Rumah Tinggal sekaligus Kantor (SOHO/Home Office) dengan jaminan bebas banjir serta legalitas SHM. HARGA SPESIAL TURUN HARGA: Dari Rp 3 Miliar menjadi Rp 2.890.000.000 (Bisa Negosiasi) SPESIFIKASI BANGUNAN: - Tipe Properti: Rumah Tinggal + Kantor (Kondisi Sangat Baik / Siap Huni) - Luas Tanah: 90 m² (Dimensi 6 m × 15 m) - Luas Bangunan: ±200 m² - Jumlah Lantai: 4 Lantai + Rooftop Luas - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 3 - Orientasi Bangunan: Hadap Utara - Sertifikat: SHM (Surat Hak Milik) - Listrik: 4.400 Watt - Air: PAM + Tandon Bawah + Toren di Atap - Carport: Muat 2 Mobil ✅ FASILITAS & KEUNGGULAN UTAMA: - Bebas Banjir: Posisi bangunan lebih tinggi dari jalan. - Sirkulasi & Cahaya Optimal: Dilengkapi skylight penuh (pencahayaan alami) dan tinggi plafon 3,5 m yang membuat ruangan sejuk serta megah. - Konstruksi Future-Proof: Struktur ruang sudah siap dipasang lift. - Akses & Keamanan: Row jalan depan lebar (muat 2 mobil / truk kecil) dengan sistem 2 gerbang khusus penghuni untuk lingkungan yang aman dan privat. - Semi-Furnished Lengkap: Sudah termasuk kitchen set, AC, lemari built-in, dan lampu LED lengkap. KEUNGGULAN LOKASI & LANDMARK TERDEKAT: Berada di lokasi strategis Jakarta Utara dengan kemudahan akses menuju pusat bisnis, fasilitas kesehatan, pendidikan, dan hiburan: - ±1,0 km ke RS Satya Negara & RS Royal Progress Sunter - ±1,2 km ke Universitas 17 Agustus 1945 (UNTAG) & Sekolah Tunas Bangsa - ±1,5 km ke Jakarta International Stadium (JIS) - ±2,2 km ke Danau Sunter & Kawasan Kuliner Sunter - ±2,5 km ke Gerbang Tol Podomoro & Kemayoran (Akses Tol Dalam Kota) - ±3,0 km ke Sunter Mall & Metro Sunter Plaza - ±3,5 km ke JIExpo Kemayoran (PRJ) & Taman Impian Jaya Ancol Pilihan ideal bagi Anda yang mencari rumah siap huni maupun ruang usaha representatif di jantung kawasan Sunter. Hubungi kami sekarang untuk informasi lengkap dan jadwal survei lokasi! Kode Iklan: CM:316