Rumah Siap Huni Dalam Perum Akses Mudah, Dekat Kampus, Perkantoran & Pusat Kuliner, Muja Muju, Umbulharjo, Yogyakarta.

Spesifikasi Utama Properti: - Luas Tanah (LT): 133 meter (Lebar Depan: 8 meter, Panjang: 15 meter, Lebar Belakang: 8 meter) - Luas Bangunan (LB): 200 meter - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Hadap: Barat - Akses Jalan (Row Jalan): 5 meter (Akses mobil nyaman di dalam perumahan) - Kamar Tidur: 3 Kamar Utama - Kamar Mandi: 3 Kamar Mandi Utama - Toilet: 3 Toilet Duduk - Dapur: Tersedia - Garasi / Carport: Tersedia - Listrik: 1.300 Watt (Sistem Token) - Sumber Air: PAM - Kondisi: Kosongan Nilai Plus & Keunggulan Properti (Selling Point) - Lokasi Sangat Premium (Jantung Kota Jogja): Kawasan Timoho merupakan salah satu area hunian paling bergengsi di Kota Yogyakarta yang dikenal tenang, aman, namun berada tepat di pusat aktivitas pemerintahan, bisnis, dan pendidikan. - Bangunan 2 Lantai yang Luas: Dengan LB 200 m², tata ruang rumah ini sangat lapang dan ideal untuk keluarga yang mendambakan kenyamanan di tengah kota. - Keamanan Perumahan: Terletak di dalam klaster Timoho Regency, memberikan privasi tinggi serta lingkungan yang bersih, tertata, dan aman dengan sistem satu pintu (one gate system). Chapter 1 Fasilitas Umum & Akses Strategis Terdekat Lokasi di Muja Muju, Umbulharjo membuat rumah ini dikelilingi oleh fasilitas publik yang serba dekat dan lengkap: - Pusat Pemerintahan & Perkantoran: Sangat dekat dengan Kantor Balai Kota Yogyakarta, kompleks DPRD DIY, serta berbagai kantor dinas pemerintahan provinsi dan kota. - Fasilitas Pendidikan & Kampus Populer: Hanya hitungan menit menuju Universitas Islam Negeri (UIN) Sunan Kalijaga, Universitas Janabadra (Kampus Timoho), APMD, Universitas Gadjah Mada (UGM), dan Universitas Negeri Yogyakarta (UNY). - Pusat Perbelanjaan & Hiburan: Dekat dengan Plaza Ambarrukmo (Amplaz), Lippo Plaza Jogja, Galeria Mall, serta Malioboro (pusat wisata utama Jogja). - Fasilitas Kesehatan: Akses cepat dan mudah ke RS Bethesda, RS Bethesda Lempuyangwangi, RS Panti Rapih, dan RS Siloam. - Akses Transportasi: Dekat dengan Stasiun Lempuyangan dan Stasiun Tugu Yogyakarta, serta memudahkan mobilitas ke arah Jalan Solo maupun ring road. Jangan lewatkan kesempatan memiliki rumah idaman di pusat Kota Jogja. NO PAP : 26-0808 (FE)