Prime Investment Opportunity: Rumah Tua dengan Tanah Luas di Jantung Menteng Manfaatkan peluang langka untuk memiliki aset di kawasan paling prestisius di Jakarta Pusat. Properti ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang ingin membangun hunian impian (custom-built mansion) atau berinvestasi pada tanah dengan capital gain yang sangat stabil di pusat kota. Keunggulan Utama Properti: Luas Tanah Fisik Lebih Besar: Memiliki kelebihan luas tanah fisik hingga 818 m² (Sesuai SHM 638 m²), memberikan Anda ruang lebih untuk pengembangan taman atau area parkir yang lebih luas. Kanvas Sempurna: Kondisi rumah tua yang sangat cocok untuk dirobohkan dan dibangun kembali sesuai desain modern kontemporer atau gaya klasik kolonial Menteng. Lingkungan Elit & Tenang: Terletak di area yang sangat terjaga privasinya, jauh dari kebisingan, namun tetap memiliki akses cepat menuju pusat bisnis Sudirman-Thamrin. Harga Sangat Kompetitif: Ditawarkan dengan harga di bawah rata-rata pasar area sekitar, menjadikannya instrumen investasi yang sangat menarik. Spesifikasi Detail: Luas Tanah Fisik: 818 m² Luas Tanah Sertifikat: 638 m² Luas Bangunan: ± 600 m² Tata Ruang: 5 Kamar Tidur | 3 Kamar Mandi Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) Lokasi & Aksesibilitas: Berada di titik premium Menteng yang dikelilingi oleh fasilitas terbaik, mulai dari sekolah internasional, rumah sakit ternama, hingga pusat perbelanjaan kelas atas. Harga Penawaran: Rp 39.000.000.000,- (39 Miliar)