DIJUAL RUMAH + USAHA KOST 12 KAMAR - MERUYA UTARA, JAKARTA BARAT Cocok untuk Hunian & Investasi Passive Income Berlokasi strategis di area berkembang Jakarta Barat, dekat kampus dan perkantoran, properti ini sangat ideal untuk Anda yang ingin memiliki rumah tinggal sekaligus usaha kost yang sudah siap berjalan. Rumah Utama (Terpisah dari Area Kost) Area hunian pribadi terpisah dari bangunan kost, memberikan privasi maksimal bagi pemilik. Rumah Utama memiliki 4 Kamar Tidur dan 3 Kamar Mandi\ Bisa di kontrakan juga per kamar atau direnov untuk dijadikan banyak kamar. Demand/Permintaan Kost Kamar mandi dalam lebih banyak Bangunan Kost - 12 Unit Kamar Total 12 kamar kost Potensi income bulanan (Rp 1,1 juta - 1,5 juta) jadi Total Passive Income 15juta/bulan Kalau Rumah Pribadi di buat kontrakan juga income bisa mencapai 30jt/bulan selalu full karena lokasi dekat kampus dan perkantoran terkenal seperti (cimory,kawan lama, roman quadra granit, IMIP serta mall Puri dan Lippo Puri) Target market: mahasiswa & karyawan perkantoran Tingkat permintaan sewa tinggi di area ini ⚠ Catatan Penting: Properti ini tidak tersedia parkir mobil, hanya akses motor. Sangat cocok untuk market mahasiswa dan pekerja yang menggunakan kendaraan roda dua atau transportasi umum. Jika ingin parkir mobil sewa tambahan di area sekitar (tapi tidak masalah tetap ramai) ✨ Keunggulan Lokasi: Dekat kampus & perkantoran Akses mudah ke jalan utama Lingkungan ramai & berkembang Cocok untuk investasi jangka panjang Potensi Investasi Menarik Dengan 12 unit kamar, properti ini menawarkan peluang passive income yang konsisten setiap bulan. Cocok untuk investor yang ingin aset produktif di lokasi strategis. Harga 3Milyar bisa balik modal dalam 8-10tahun. Dijamin bangunan dengan Pondasi awal yang sangat kokoh dan ada area rooftopnya Hubungi sekarang untuk detail harga, potensi estimasi income, dan jadwal survey. Langsung Nego dengan Owner (No Mark Up !!!)