Rp3,4 M Nego! Hunian Premium Pusat Mertoyudan - Rooftop Luas, Carport 4 Mobil

Sedang mencari hunian premium di kawasan Mertoyudan yang siap huni, memiliki bangunan luas, rooftop, serta akses strategis ke pusat kota Magelang? Rumah dua lantai ini hadir dengan desain yang dirancang secara detail untuk memberikan kenyamanan dan keharmonisan bagi keluarga. Berlokasi di kawasan Mertoyudan, rumah berada hanya ±2 menit dari Artos Mall, sehingga berbagai kebutuhan sehari-hari hingga pusat kuliner dan hiburan dapat dijangkau dengan mudah. Memiliki luas bangunan ±275 m² di atas tanah ±189 m², rumah ini menawarkan ruang yang lega dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, ruang keluarga, taman depan, serta rooftop luas yang dapat dimanfaatkan sebagai area bersantai maupun ruang berkumpul. Keunggulan lainnya adalah carport yang mampu menampung hingga 4 mobil, menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga dengan beberapa kendaraan maupun untuk kebutuhan usaha seperti homestay. Rumah dalam kondisi secondary siap huni, dengan legalitas SHM & IMB lengkap. HARGA & KETENTUAN Harga: Rp3.400.000.000 - masih bisa NEGO Pajak ditanggung masing-masing pihak SHM & IMB lengkap SPESIFIKASI Rumah 2 lantai Luas Tanah: ±189 m² Luas Bangunan: ±275 m² 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Dapur Ruang Tamu Ruang Keluarga Taman Depan Rooftop Luas Carport Muat hingga 4 Mobil Listrik 2.200 Watt Air Sumur Hadap Barat SHM & IMB Lengkap SELLING POINT & AKSES LOKASI Salah satu keunggulan utama rumah ini adalah lokasinya yang berada di kawasan Mertoyudan dengan akses dekat menuju berbagai fasilitas penting: ±1 menit ke Kantor Kelurahan Mertoyudan ±2 menit ke Artos Mall ±7 menit ke Universitas Terbuka Magelang ±9 menit ke RSUD Merah Putih Magelang ±10 menit ke AKMIL Magelang ±10 menit ke SMA Negeri 1 Mertoyudan ±11 menit ke Alun-Alun Magelang ±15 menit ke Universitas Tidar