Rp3,4 Miliar Nego! Rumah Mewah 275 M² di Mertoyudan, SHM & IMB Lengkap

Miliki hunian premium dua lantai di kawasan strategis Mertoyudan, Magelang, dengan harga Rp3.400.000.000 (nego). Rumah secondary siap huni ini dirancang dengan tata ruang yang nyaman, bangunan luas, serta fasilitas yang menunjang kebutuhan keluarga modern. Berlokasi hanya sekitar 2 menit dari Artos Mall, rumah ini menawarkan kemudahan akses menuju pusat perbelanjaan, fasilitas pendidikan, rumah sakit, hingga pusat aktivitas Kota Magelang. Berada di lingkungan yang tenang dan strategis, properti ini cocok sebagai hunian keluarga maupun investasi properti, termasuk potensi pengembangan usaha homestay. Salah satu daya tarik utamanya adalah rooftop luas yang dapat dimanfaatkan sebagai area bersantai bersama keluarga, tempat berkumpul, maupun ruang terbuka tambahan. Ditambah carport yang mampu menampung hingga 4 mobil, rumah ini memberikan kenyamanan bagi keluarga dengan kebutuhan parkir yang lebih luas. Dengan luas bangunan 275 m² di atas tanah 189 m², rumah ini memiliki ruang yang lega untuk menunjang aktivitas sehari-hari. Legalitas berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB juga telah tersedia, memberikan kelengkapan dokumen yang penting bagi calon pembeli. SPESIFIKASI Harga: Rp3.400.000.000 (nego) Status: Rumah secondary, siap huni Bangunan: 2 lantai Luas Tanah: 189 m² Luas Bangunan: 275 m² Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 3 Dapur Ruang tamu Ruang keluarga Taman depan Rooftop luas Listrik: 2.200 watt Sumber air: Sumur Carport: Muat hingga 4 mobil Hadap: Barat Legalitas: SHM dan IMB lengkap Pajak: Ditanggung masing-masing pihak SELLING POINT 1 menit ke Kantor Kelurahan Mertoyudan 2 menit ke Artos Mall 7 menit ke Universitas Terbuka Magelang 9 menit ke RSUD Merah Putih Magelang 10 menit ke Akademi Militer (AKMIL) Magelang 10 menit ke SMA Negeri 1 Mertoyudan 11 menit ke Alun-Alun Magelang 15 menit ke Universitas Tidar