[Di Bawah NJOP 3.5M] Rumah Pasar Baru Pintu Air 176M²

DISTRESSED BELOW NJOP: LAHAN STRATEGIS 176M² DI PASAR BARU PINTU AIR JAKPUS - NJOP 4,3M DIJUAL CUMA 3,5M! ​Peluang investasi super langka di kawasan niaga & komersial bersejarah Pasar Baru / Pintu Air, Jakarta Pusat. Dijual cepat rumah tinggal / lahan usaha bersertifikat SHM dengan penawaran drastis DI BAWAH NJOP (NJOP Rp 4,3 Miliar, Dilepas Cuma Rp 3,5 Miliar)! ​HIGHLIGHT UTAMA: ​Bargain Distressed Pricing (Selisih 800 Juta di Bawah NJOP): Pembeli langsung mengunci instant equity senilai Rp 800 Juta. Sangat prospektif untuk flipper maupun investor cashflow. ​Dimensi Ideal Lebar Muka 8 Meter (8 \times 22 m): Fasad depan lapang dan gagah, memberikan fleksibilitas penuh untuk perancangan gedung rukan, tempat usaha, maupun hunian. ​Akses Jalan 2 Mobil: Berada di jalan lingkungan yang muat berpapasan 2 mobil, memudahkan aksesibilitas kendaraan, pengiriman barang, serta parkir penghuni. ​Ring 1 Central Jakarta Commercial Hub: Dikelilingi pusat perdagangan grosir, perkantoran, dan pusat kuliner Pintu Air dengan demand hunian sewa yang sangat tinggi. ​Legalitas Safe & Clear: SHM (Sertifikat Hak Milik) bersih, clear and clean, siap balik nama Notaris. ​SPESIFIKASI UNIT: ​Luas Tanah: 176 m² (Dimensi Kotak Ideal 8 x 22 Meter) ​Luas Bangunan: 128 m² ​Kamar Tidur: 3 | Kamar Mandi: 3 ​Akses Jalan: Jalan Lingkungan 2 Mobil ​Nilai NJOP: Rp 4.300.000.000,- ​Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) ​LOKASI STRATEGIS & KONEKTIVITAS RING 1: ​3 Menit ke Kawasan Kuliner Pintu Air & Pasar Baru. ​3-5 Menit ke Stasiun KRL Juanda, Lapangan Banteng, Masjid Istiqlal, & Gereja Katedral. ​5-8 Menit ke RSUD Tarakan, RS PGI Cikini, dan Kompleks Perkantoran Senen / Gunung Sahari. ​10 Menit ke Kawasan Istana Negara, Monas, & MH Thamrin. ​HARGA PENAWARAN: 3,5M (SUPER BARGAIN / BELOW NJOP!)